서울특별시 강남구 고시 제2026-51호

도시관리계획(서울세곡 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

국토교통부 고시 제2025-610호(2025.10.28) 및 서울특별시 공고 제2025-3598호(2025.12.26)로 결정 고시된 서울세곡 지구단위계획 중 세곡동 526-3번지 일원 기반시설(도로, 녹지) 계획에 관한 사항을 변경하고자「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 같은법 시행령 제25조에 따라 다음과 같이 도시관리계획(지구단위계획)을 결정 (경미한 변경) 하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조와 「토지이용 규제 기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2026년  3월  19일

서울특별시 강남구청장

1. 결정(변경) 취지

○ 성남신촌 공공주택지구와 ‘서울세곡 국민임대주택단지지구’의 연결도로 개설을 위하여 기반시설(중로2-1호선과 경관녹지 4, 5)의 배치와 규모에 관한 도시계획 결정(경미한 변경)을 하고자 하는 사항임

2. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 조서

○ 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

▨ 교통시설

■ 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기 능	연장(m)				기 점	종 점	사 용 형 태	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
						기정	변 경
							계	1공구	2공구
변경	중로	2	1	15	집산도로	1,071	1,071	1,071	-	중로1-1	북측지구계	일반도로	건고 05.12.29	일부선형 변경

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로2-1	중로2-1	∙ 일부선형 변경	∙ 지구계 우측 성남신촌지구(중로3-1호선) 도로개설에 따른 일부 선형 변경

▨ 공간시설

■ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)					최 초 결정일	비 고
					기정	변경	변경후
							계	1공구	2공구
변경	경관 녹지4	녹지	경관 녹지	강남구 세곡동 526-3잡	145.2	감)29.3	115.9	115.9	-	건고 07.12.12	제2종일반 주거지역
변경	경관 녹지5	녹지	경관 녹지	강남구 세곡동 526-4잡	577.7	증)10.8	588.5	588.5	-	건고 07.12.12	제2종일반 주거지역

■ 녹지 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
경관녹지4	녹지	∙ 면적 변경 - 145.2㎡ ⇒ 115.9㎡ (감 29.3㎡)	∙ 지구계 우측 성남신촌지구(중로3-1호선) 도로 개설에 따른 면적 변경
경관녹지5	녹지	∙ 면적 변경 - 577.7㎡ ⇒ 588.5㎡ (증 10.8㎡)	∙ 지구계 우측 성남신촌지구(중로3-1호선) 도로 개설에 따른 면적 변경

※ 상기사항 이외 지구단위계획 변경없음.

3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조(도시관리계획에 관한 지형도면의 고시 등) 제5항의 규정에 의거 본 결정고시로서 지형도면 작성 승인ㆍ고시에 갈음합니다.

4. 관계도면 : 강남구청 도시계획과 비치도면과 같음.

※ 첨부된 지형도면은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없음.

5. 관계서류는 시민의 열람 편의를 위하여 강남구 도시계획과(☏02-3423-6109)에 비치하고 이해관계인 및 일반인에게 보입니다.

■ 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(기정)도

■ 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도