은평구고시 제2026-32호

신사생활권중심 지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 특별계획구역 세부개발계획 (신사동 19-193번지 일대) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2007-57호(2007.03.08.) 특별계획구역 세부개발계획 결정, 서울특별시고시 제2011-80호(2011.03.24.), 서울특별시고시 제2021-181호(2021. 04. 08.)로 결정(변경)된 신사생활권중심 지구단위계획구역 내 「신사동 19-193번지 일대 특별계획구역 세부개발계획」에 대하여, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조, 「서울특별시 도시계획조례」 제67조 규정에 따라 지구단위계획을 변경결정(경미한 변경)하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조와 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2026년 4월 16일

은 평 구 청 장

Ⅰ. 결정(경미한 변경) 취지

· 지적측량결과를 반영하여 신사생활권중심 지구단위계획구역내 특별계획구역에 대한 세부개발계획(도시계획시설:도로)을 변경(경미한 변경) 선형 조정

Ⅱ. 도시관리계획 결정(변경) 조서

1. 지구단위계획구역에 관한 결정(변경) : 변경없음

2. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경) : 변경

가. 용도지역⋅지구에 관한 결정(변경) 조서 : 변경없음

나. 도시기반시설에 관한 결정(변경)조서 : 변경

1) 교통시설

가) 도로

■ 도로총괄표

주) (  )는 구역내 연장이고, 면적은 대상지내 면적임

류별	합 계			1류			2류			3류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	15	16,150 (1,544)	21,597	5	(528)	5,678	1	5,600 (98)	1,470	9	10,550 (918)	14,449
대로	2	10,550 (421)	10,525	-	-	-	-	-	-	2	10,550 (421)	10,525
중로	3	5,600 (255)	3,354	-	-	-	1	5,600 (98)	1,470	2	(157)	1,884
소로	10	(868)	7,718	5	(528)	5,678	-	-	-	5	(340)	2,040

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	3	1	25	주간선 도로	1,800 (168)	응암동	신사동	일반 도로	-	‘63.12.24	-
기정	대로	3	2	25	주간선 도로	8,750 (253)	연희동	신도읍	일반 도로	-	‘66.06.21	-
기정	중로	2	1	15~18	집산 도로	5,600 (412)	갈현동	수색동	일반 도로	-	‘63.12.24	-
기정	중로	3	1	12	국지 도로	103 (103)	신사동 19-191대	신사동 19-60대	일반 도로	-	-	-
변경	중로	3	1	12	국지 도로	103 (103)	신사동 19-191대	신사동 19-60대	일반 도로	-	-	선형 변경
기정	중로	3	2	12	국지 도로	54 (54)	신사동 19-100대	신사동 19-166도	일반 도로	-	-	-
변경	중로	3	2	12	국지 도로	54 (54)	신사동 19-100대	신사동 19-166도	일반 도로	-	-	선형 변경
기정	소로	1	1	10	국지 도로	130 (130)	신사동 19-145대	신사동 19-176대	일반 도로	-	‘06.01.12	-
기정	소로	1	2	11	국지 도로	61 (61)	신사동 17-1대	신사동 17-17대	일반 도로	-	-	-
기정	소로	1	3	11	국지 도로	160 (160)	신사동 20-26대	신사동 20-7대	일반 도로	-	-	-
기정	소로	1	4	11	국지 도로	27 (27)	신사동 30-39대	신사동 30-37대	일반 도로	-	-	-
기정	소로	1	5	11	국지 도로	150 (150)	신사동 40-6대	신사동 40-23대	일반 도로	-	-	-
기정	소로	3	2	6	국지 도로	59 (59)	신사동 17-17대	신사동 17-13대	일반 도로	-	-	-
기정	소로	3	3	6	국지 도로	65 (65)	신사동 29-1대	신사동 29-5대	일반 도로	-	-	-
기정	소로	3	4	6	국지 도로	85 (85)	신사동 30-10대	신사동 30-6대	일반 도로	-	-	-
기정	소로	3	5	6	국지 도로	81 (81)	신사동 228-35대	신사동 235-13대	일반 도로	-	-	-
기정	소로	3	8	6	특수 도로	50 (50)	신사동 19-109대	신사동 19-106대	보행자 전용도로	-	-	-
변경	소로	3	8	6	특수 도로	50 (50)	신사동 19-109대	신사동 19-106대	보행자 전용도로	-	-	선형 변경

주) (  )는 구역 내 연장임

■ 변경 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로3-1	중로3-1	특별계획구역내 선형조정	지적측량결과를 반영한 경미한 선형조정
중로3-2	중로3-2	특별계획구역내 선형조정	지적측량결과를 반영한 경미한 선형조정
소로3-8	소로3-8	특별계획구역내 선형조정	지적측량결과를 반영한 경미한 선형조정

２) 공공·문화체육시설 : 변경없음

3. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경) : 변경없음

Ⅲ. 특별계획구역 세부개발계획에 대한 결정(변경) 조서

1. 특별계획구역에 관한 결정(변경)

가. 특별계획구역 결정 조서 : 변경없음

나. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경) : 변경

1) 용도지역⋅지구에 관한 결정(변경) 조서 : 변경없음

2) 도시기반시설에 관한 결정(변경)조서 : 변경

가) 교통시설

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	1	15~18	집산 도로	5,600 (412)	갈현동	수색동	일반 도로	-	‘63.12.24	-
기정	중로	3	1	12	국지 도로	103 (103)	신사동 19-191대	신사동 19-60대	일반 도로	-	-	-
변경	중로	3	1	12	국지 도로	103 (103)	신사동 19-191대	신사동 19-60대	일반 도로	-	-	선형 변경
기정	중로	3	2	12	국지 도로	54 (54)	신사동 19-100대	신사동 19-166도	일반 도로	-	-	-
변경	중로	3	2	12	국지 도로	54 (54)	신사동 19-100대	신사동 19-166도	일반 도로	-	-	선형 변경
기정	소로	3	8	6	특수 도로	50 (50)	신사동 19-109대	신사동 19-106대	보행자 전용도로	-	-	-
변경	소로	3	8	6	특수 도로	50 (50)	신사동 19-109대	신사동 19-106대	보행자 전용도로	-	-	선형 변경

주) (  )는 구역 내 연장임
■ 변경 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로3-1	중로3-1	특별계획구역내 선형조정	지적측량결과를 반영한 경미한 선형조정
중로3-2	중로3-2	특별계획구역내 선형조정	지적측량결과를 반영한 경미한 선형조정
소로3-8	소로3-8	특별계획구역내 선형조정	지적측량결과를 반영한 경미한 선형조정

나) 공공·문화체육시설 : 변경없음

3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획 : 변경없음

2. 특별계획구역 세부개발계획에 대한 결정 : 변경없음

Ⅳ. 관계도면 : 변경(열람장소에 비치된 도면과 같음)

< 도시기반시설 결정(기정)도 >

< 도시기반시설 결정(변경)도 >

Ⅴ. 관계도서는 은평구청 공간계획과(☎351-7412)에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

Ⅵ. 첨부된 지형도면(관계도면)은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없으며, 고시문 등은 토지이음(http://www.eum.go.kr)에도 게시할 예정이오니 참고하시길 바랍니다.