서울특별시 도봉구고시 제2019-56호

도시관리계획[도봉무수골 지구단위계획(주거환경개선 정비계획)] 결정(변경) 및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2017-448호(2017.12.07.)로 결정(변경) 고시 된 도봉무수골 지구단위계획(주거환경개선 정비계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조의 규정에 따라 도시관리계획을 결정(변경)·고시 하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2019년  4월  18일

도 봉 구 청 장

1. 결정(변경) 취지

○ 도봉무수골 지구단위계획(주거환경개선 정비계획)구역 내 유보필지인 도봉동 431-8번지 외 2필지(도봉동 431-86, 431-92)는 계획 지침에 따라 세부개발(건축)계획을 도봉구 도시 ․ 건축공동위원회에서 심의(2018.10.23)되어 아래와 같이 결정하는 사항임.

2. 도시관리계획(도봉무수골 지구단위계획) 결정(변경)

○ 지구단위계획구역에 관한 결정

- 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	구역명	위치	면적(㎡)		비고
			기정	변경
기정	도봉무수골 지구단위계획구역	도봉구 도봉동 427,435번지 일원	82,416.0	82,382.0	도봉동 431-92번지 확정측량으로 의하여 구역면적 -34㎡감소

※ 도봉무수골 지구단위계획구역 결정(기정)도는 변경 없음

○ 토지이용 및 시설에 관한 결정

〔용도지역 ․ 지구에 관한 결정(변경) 조서〕

- 용도지역 결정(변경) 조서

구분		면적(㎡)
		기정	변경	비고
합계		82,416.0	82,382.0	-34.0
주거지역	소계	63,315.6	65,073.6
	제1종일반주거지역	62,076.6	63,834.6	+1,758.0
	제2종일반주거지역(7층이하)	1,239.0	1,239.0
녹지지역	소계	19,100.4	17,308.4
	자연녹지지역	19,100.4	17,308.4	-1,792.0

- 용도지역 변경(자연녹지지역→제1종일반주거지역) 유보필지 조서

구분		면적(㎡)				비고
		기정		변경
		대장면적	자연녹지지역(지정)	대장면적	제1종일반주거지역
E-1가구	소계	1,844.0	1,792.0	1,810.0	1,758.0
	431-8 잡	1,445.0	1,445.0	1,445.0	1,445.0
	431-86 잡	289.0	237.0	289.0	237.0
	431-92 임	110.0	110.0	76.0	76.0	지번변경 산66-30 → 431-92

※ 도봉동 산66-30에서 도봉동 431-92로 토지이동(등록전환) 과정에서 축척변경에 의하여 대지면적(110㎡→76㎡)이 변경(2018.3.8.)됨.

○ 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경) 조서

- 가구 및 획지에 관한 결정(변경) 조서

기 정					변 경
지번	용도지역	지목	면적(㎡)	계획내용	지번	용도지역	지목	면적(㎡)	계획내용
도봉동 431-8	자연녹지지역	잡종지	1,445.0	유보필지에 대한 계획 지침에 따른 세부개발(건축)계획을 도봉구 도시․건축공동위원회 심의를 통해 제1종일반주거지역으로 변경결정	도봉동 431-8	제1종일반주거지역	잡종지	264.0	개별 건축 (다가구주택)
					도봉동 431-93	제1종일반주거지역	임야	14.0
					도봉동 431-97	제1종일반주거지역	잡종지	229.0	개별 건축 (다가구주택)
도봉동 431-86	제1종일반주거지역	일반 주거	52.0
					도봉동 431-86	제1종일반주거지역	잡종지	121.0	개별 건축 (다가구주택)
					도봉동 431-96	제1종일반주거지역	잡종지	243.0
					도봉동 431-99	제1종일반주거지역	잡종지	260.0	개별 건축 (다가구주택)
	자연녹지지역	잡종지	237.0
					도봉동 431-94	제1종일반주거지역	잡종지	168.0	개별 건축 (다세대주택)
					도봉동 431-100	제1종일반주거지역	잡종지	71.0
					도봉동 431-98	제1종일반주거지역	잡종지	352.0	공공부지 (기부채납)
도봉동 431-92	자연녹지지역	임야	110.0
					도봉동 431-92	제1종일반주거지역	임야	62.0	도로 (기부채납)
					도봉동 431-95	제1종일반주거지역	잡종지	26.0
계			1,844.0					1,810.0

3. 관계도면 : 따로붙임

※ 붙임 지형도면 등(그외 세부 관계도면 생략)은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없습니다.

4. 열람장소 : 도봉구청 도시계획과(☎2091-3564)에 관계도서를 비치합니다.

※ 고시문 및 지형도면 등은 토지이용 규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)에 게시할 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

도시관리계획 결정(변경)도

■ 용도지역 결정도

기 정

변 경

제1종일반주거지역

■ 획지 및 건축물에 대한 결정도

기 정

변 경