◈ 서울특별시 고시 제2019 - 96 호

신림재정비촉진지구 변경지정, 재정비촉진계획 변경(경미한 변경)결정 및 지형도면 고시

1. 서울특별시 고시 제2006-357호(2006.10.19)로 재정비촉진지구로 지정되고, 서울특별시 고시 제2008-121호(2008.04.10)로 재정비촉진계획 결정 및 서울특별시 고시 제2009-4호(2009.01.08), 서울특별시 고시 제2010-296호(2010.08.12), 서울특별시 고시 제2011-217호(2011.07.28), 서울특별시 고시 제2012-274호(2012.10.11), 서울특별시 고시 제2012-327호(2012.11.29), 서울특별시 고시 제2013-90호(2013.03.28.), 서울특별시 고시 제2013-313호(2013.09.26), 서울특별시 고시 제2016-173호(2016.06.23), 서울특별시 고시 제2016-359호(2016.11.10), 서울특별시 고시 제2017-180호(2017.05.25), 서울특별시 고시 제2017-360호(2017.10.10.), 서울특별시 고시 제2018-238호(2018.08.02.)로 재정비촉진계획 변경결정된 신림재정비촉진지구 및 재정비촉진계획에 대하여, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」제5조 제1항 및 제12조 제1항에 따라 재정비촉진지구 변경지정 및 재정비촉진계획을 변경결정하고, 같은법 제5조 제5항, 제12조 제3항 및 같은법 시행령 제5조 및 제15조에 따라 아래와 같이 고시하며, 「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2019 년 3 월 14 일

서 울 특 별 시 장

1. 재정비촉진지구의 명칭·유형·위치·면적 및 지정목적 : 변경

명칭	유형	위치	면적(㎡)			지정목적
			기 정	변경	변경후
신림 재정비 촉진지구	주거 지형	관악구 신림동 일원	529,517.2	감) 3.6	529,513.6	•노후·불량주택이 밀집되고, 도로·공원 등 기반시설이 열악한 신림동 일대의 주거환경개선 및 기반시설 확충 등을 통한 종합적·체계적 도시정비를 위하여 재정비촉진지구로 지정

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

2. 재정비촉진사업의 완료목표 연도 : 변경없음

3. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 : 변경없음

4. 재정비촉진계획의 개요 : 변경

가. 토지이용에 관한 계획 : 변경

토지이용		면적(㎡)			비율	비고
		기정	변경	변경후
계		529,517.2	감)3.6	529,513.6	100.0	⋅도로·하천 중복면적 338.1㎡
주택용지		277,607.7	증)224.1	277,831.8	52.4
상업업무용지		36,651.0	-	36,651.0	6.9
교육문화용지		13,852.0	-	13,852.0	2.6	⋅교육복합센터
종교용지		1,599.0	-	1,599.0	0.3	⋅존치교회 2개소
기반시설용지	소계	200,145.6	감)227.7	199,917.9	37.8	⋅공원면적 549㎡제외
	도로	98,306.8	감)21.5	98,285.3	18.5	⋅공원면적 549㎡포함
	보행자전용도로	1,134.0	-	1,134.0	0.2
	공원	45,705.3	감)205.5	45,499.8	8.5
	녹지	1,923.6	-	1,923.6	0.4
	하천	22,710.9	-	22,710.9	4.3	⋅도림천 제2지류, 도로338.1㎡포함
	공공청사	2,510.0	-	2,510.0	0.5	⋅소방파출소+관악산지구대 1개소 ⋅삼성동사무소+어린이집 1개소
	학교	13,543.0	-	13,543.0	2.6	⋅신우초교 1개소(학교점유지부지)
	공공공지	10,968.0	-	10,968.0	2.1	⋅향후 청소년관련시설 검토
	복지시설	2,584.0	감)0.7	2,583.3	0.5	⋅사회복지시설 2개소
	주차장	1,309.0	-	1,309.0	0.2

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

나. 인구·주택수용계획 : 변경없음

다. 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획 : 변경

구분	개소			면적(㎡)			비고
	기정	증감	변경	기정	증감	변경
합계	6	-	6	29,605	감)0.7	29,604.3
초등학교	1	-	1	13,543	-	13,543	⋅신우초교 점유지
공공청사	2	-	2	2,510	-	2,510
복지시설	2	-	2	2,584	감)0.7	2583.3	⋅종합복지시설 1개소, 아동복지+노인복지시설 1개소
공공공지	1	-	1	10,968	-	10,968

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

라. 공원·녹지 및 환경보전계획 : 변경

구분		개소	면적(㎡)		비고
			기정	변경
합계		15	47,628.9	47,423.4
공원	소계	10	45,705.3	45,499.8
	도시자연공원	1	4,319.8	4,319.8
	문화공원	1	4,329.0	4,329.0
	수변공원	4	29,414.5	29,414.5
	소공원	3	5,414.0	5,244.8
	어린이공원	1	2,228.0	2,191.7
녹지	소계	5	1,923.6	1,923.6
	경관녹지	5	1,923.6	1,923.6

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

마. 교통계획 : 변경없음

바. 경관계획 : 변경없음

사. 도시·주거환경정비기본계획 : 변경없음

아. 촉진구역의 지정에 관한 사항 : 변경

구분		위치	(면적㎡)			사업의 종류	비고
			기정	변경	변경후
재정비촉진지구		-	529,517.2	감)3.6	529,513.6
	촉진구역(4개구역)		398,423.7	감)3.6	398,420.1
	신림1재정비촉진구역	신림동 808 일대	224,773.5	-	224,773.5	주택재개발
	신림2재정비촉진구역	신림동 324-25일대	95,795.2	-	95,795.2	주택재개발
	신림3재정비촉진구역	신림동 316-55일대	35,140.0	감)3.6	35,136.4	주택재개발
	신림4재정비촉진구역	신림동 306 일대	42,715.0	-	42,715.0	주거환경 관리사업
	존치지역	-	131,093.5	-	131,093.5	-
	신림1존치관리구역	신림동 1513일대	38,350.0	-	38,350.0	-	미림생활권 지구단위계획구역
	신림2존치관리구역	신림동 393-19일대	3,884.8	-	3,884.8	-	관악산도시자연공원 인근
	신림3존치관리구역	신림동 395-43일대	5,070.7	-	5,070.7	-	신림로변
	존치건축물	신림동 1726	4,548.0	-	4,548.0	-	우정아파트 2단지(‘04.6)
		신림동 1721	5,324.0	-	5,324.0	-	우정아파트 1단지(‘04.6)
		신림동 1698	2,986.0	-	2,986.0	-	태흥아파트(‘95.3)
		신림동 1699, 1733	9,871.0	-	9,871.0	-	동마아파트(‘95.12) /벽산아파트(‘05.9)
		신림동 1724, 1729	6,180.0	-	6,180.0	-	서초아파트(‘03.9)/ 청화아파트(‘04.11)
	존치시설	신림동 403-11 외	1,547.0	-	1,547.0	-	종교시설(관악중앙교회), 도로, 녹지
		신림동 300-6	950.0	-	950.0	-	종교시설 (삼성산천주교교회)
		신림동 289-3 외	38,839.0	-	38,839.0	-	도로(신림로, 호암로)
		신림동 315 외	13,543.0	-	13,543.0	-	학교(신우초교)

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

자. 재정비촉진사업별 용도지역 변경 계획 : 변경

1) 신림1재정비촉진구역(주택재개발사업) : 변경없음

2) 신림2재정비촉진구역(주택재개발사업) : 변경없음

3) 신림3재정비촉진구역(주택재개발사업) : 변경

구 분		면 적(㎡)			비 율(%)	비 고
		기 정	증(감)	변 경
합 계		35,140.0	감)3.6	35,136.4	100	-
주거지역	소계	29,128.0	증)349.6	29,477.6	83.9
	제1종일반주거지역	2,693.0	감)27.0	2,666.0	7.6
	제2종일반주거지역(7층)	26,435.0	증)376.6	26,811.6	76.3
녹지지역	자연녹지지역	6,012.0	감)353.2	5,658.8	16.1

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

4) 신림4재정비촉진구역(주거환경관리사업) : 변경없음

차. 재정비촉진사업별 용적률․건폐율 및 높이계획 등 건축계획 : 변경없음

카. 기반시설의 비용분담계획 : 변경

구분	구역명	면적(㎡)	기반시설면적(㎡)
			계획기반 시설①	계획기반시설내 국공유지②	기존기반시설 내 국공유지③	유상매입 시설④	순부담면적 ①-②-③-④	순부담률
기정	신림1재정비 촉진구역	224,773.5	68,574.5	19,707	17,431	6,659	24,777.5	11.0%
기정	신림2재정비 촉진구역	95,795.2	40,445.3	9,713	11,380	2,619	17,606.3	18.37%
기정	신림3재정비 촉진구역	35,140.0	12,847.0	4,228.0	3,225.0	-	5,394.0	15.4%
변경	신림3재정비 촉진구역	35,136.4	12,619.3	2,921.0	3,886.0	-	5,812.3	16.5%

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

- 사업시행인가시 국·공유지 협의결과에 따른 사업시행자가 구역내 일부 국⋅공유지 매입(용도폐지되는 정비기반시설 제외)
다만, 도시 및 주거환경정비법 제97조제2항에 따라 무상으로 양도되는 경우 양도되는 면적은 인센티브 부여 불가

타. 임대주택 건설 등 세입자 등의 주거대책 : 변경없음

파. 단계적 사업추진에 관한 사항 : 변경없음

하. 기타계획(방재계획, 정보화계획, 에너지순환계획, 자족성계획, 특성화계획, 여성친화적계획) : 변경없음

거. 광고물 관리계획 : 변경없음

너. 폐기물 처리에 관한 계획 : 변경없음

더. 재정비촉진구역별 정비계획 : 변경

1) 신림1재정비촉진구역(주택재개발사업) : 변경없음

2) 신림2재정비촉진구역(주택재개발사업) : 변경없음

3) 신림3재정비촉진구역(주택재개발사업) : 변경

가) 정비구역의 위치 및 면적 : 변경

구분	재정비촉진사업 명칭	위치	면 적 (㎡)			비 고
			기정	증감	변경
변경	주택재개발사업	서울시 관악구 신림동 316-55번지 일대	35,140	감)3.6	35,136.4

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

나) 정비계획 : 변경

(1) 토지이용계획 : 변경

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비율(%)	비 고
		기정	변경	변경후
합 계		35,140	감)3.6	35,136.4	100.0
정비 기반 시설 등	소 계	11,547	감)227.0	11,320.0	32.2
	도 로	4,100	감)21.5	4,078.5	11.6
	소 공 원	5,219	감)169.2	5,049.8	14.4	율곡공원, 약수공원
	어린이공원	2,228	감)36.3	2,191.7	6.2	신우공원
택 지 (획지)	소 계	23,593	증)223.4	23,816.4	67.8
	3-1	22,293	증)224.1	22,517.1	64.1	공동주택
	3-2	1,300	감)0.7	1,299.3	3.7	사회복지시설

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

(2) 도시계획시설 설치계획 : 변경

□ 도로 결정조서 : 변경없음

□ 공원 결정조서 : 변경

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
변경	②	신우공원	어린이공원	신림동 316-3일대	2,228	감)36.3	2,191.7	서고시 2008-121 (2008.4.10)
변경	③	율곡공원	소공원	신림동 316-138일대	1,236	감)44.3	1,191.7	서고시 2008-121 (2008.4.10)
변경	④	약수공원	소공원	신림동 316-95일대	3,983	감)124.9	3,858.1	서고시 2008-121 (2008.4.10)

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과에 따른 면적 정정

□ 사회복지시설 결정조서 : 변경

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			건축물의 범위			최 초 결정일	비 고
				기정	변경	변경후	건폐율	용적률	높이
변경	②	사회 복지시설	신림동 산69-16일대	1,300	감)0.7	1,299.3	60% 이하	200% 이하	-	서고시 2008-121 (2008.4.10)

※ 변경사유 :신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과에 따른 면적 정정

(3) 건축물의 정비·개량 및 건축시설계획 : 변경

□ 기존 건축물의 정비·개량계획 : 변경

구분	구 역 구 분		가구 또는 획지 구분		위 치	정 비 개 량 계 획 (동)					비 고
	명 칭	면 적 (㎡)	명 칭	면 적 (㎡)		계	존 치	개 수	철거후 신 축	철 거 이 주
기정	신림3재정비 촉진구역	35,140	-	-	서울시 관악구 신림동 316-55번지 일대	162	-	-	162	-	-
변경	신림3재정비 촉진구역	35,136.4	-	-	서울시 관악구 신림동 316-55번지 일대	162	-	-	162	-	-

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

□ 건축시설계획 : 변경

결정 구분	구 역 구 분		가구 또는 획지 구분		위 치	용적률 산정용 연면적(㎡)	주 된 용 도	건폐율 (%)	용적률 (%)	평균층수 /최고층수
	명 칭	면적(㎡)	명 칭	면적(㎡)
기정	신림3 재정비 촉진구역	35,140	3-1	22,293	관악구 신림동 316-62번지 일대	52,589.7170	공동주택	23.29%	235.90	15/17
			3-2	1,300	관악구 신림동 산69-16번지 일대	2,600.00	사회복지시설	60% 이하	200% 이하	-/6
	주택의 규모 및 규모별 건설비율		• 건립규모 : 세대당 전용면적 115㎡이하 (단, 종전 주택규모가 115㎡ 초과시 165㎡ 범위내 종전 주택규모 이하) • 건설비율 - 세대당 전용면적 85㎡이하 : 80% 이상 - 세대당 전용면적 60㎡이하 : 30% 이상 • 건립예정세대수 : 571세대 이상
	건축물의 건축선에 관한 계획		• 건축법, 주택법 등 관련 법규에 의함 • 신림재정비촉진계획에 따른 건축계획 시행지침에 따름
	기준용적률 20%상향		• 재정비촉진지구내 재개발사업 기준용적률 상향조정계획 (행정부시장 방침 제96호, 2010.3.9) - 기준용적률 상향 170% → 180%
	상한용적률		• 기정 : 220%이하, 변경 : 236%이하
	소형주택 공급기준 (법적기준)		• 소형주택 건설규모 = (변경용적률 - 기정용적률) = (235.90%-219.98%) = 15.92%
	확보방법		• 기준용적률 10%상향 조정으로 증가되는 용적률에 대하여 전용면적 60㎡이하의 소형주택으로 계획

결정 구분	구 역 구 분		가구 또는 획지 구분		위 치	용적률 산정용 연면적(㎡)	주 된 용 도	건폐율 (%)	용적률 (%)	평균층수 /최고층수
	명 칭	면적(㎡)	명 칭	면적(㎡)
변경	신림3 재정비 촉진구역	35,136.4	3-1	22,517.1	관악구 신림동 316-62번지 일대	52,589.7170	공동주택	23.06	233.55	15/17
			3-2	1,299.3	관악구 신림동 산69-16번지 일대	2,598.6000	사회복지시설	60% 이하	200% 이하	-/6
	주택의 규모 및 규모별 건설비율		• 건립규모 : 세대당 전용면적 115㎡이하 (단, 종전 주택규모가 115㎡ 초과시 165㎡ 범위내 종전 주택규모 이하) • 건설비율 - 세대당 전용면적 85㎡이하 : 80% 이상 - 세대당 전용면적 60㎡이하 : 30% 이상 • 건립예정세대수 : 571세대 이상
	건축물의 건축선에 관한 계획		• 건축법, 주택법 등 관련 법규에 의함 • 신림재정비촉진계획에 따른 건축계획 시행지침에 따름
	기준용적률 20%상향		• 재정비촉진지구내 재개발사업 기준용적률 상향조정계획 (행정부시장 방침 제96호, 2010.3.9) - 기준용적률 상향 170% → 180%
	상한용적률		• 236%이하
	소형주택 공급기준 (법적기준)		• 소형주택 건설규모 = (변경용적률 - 기정용적률) = (233.55%-219.98%) = 13.57%
	확보방법		• 기준용적률 10%상향 조정으로 증가되는 용적률에 대하여 전용면적 60㎡이하의 소형주택으로 계획

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

□ 정비사업 시행계획 : 변경없음

시행방법	시행예정시기	사업시행예정자	정비사업 시행으로 증감 예상세대수	홍수등 취약요인에 대한 검토 결과	비 고
주택재개발사업	2008년	주택재개발조합	-	-	-

□ 임대주택의 건설에 관한 계획 : 변경

건립위치	부지면적(㎡)		동수	연면적(㎡)		세대수	세대규모 (전용)	비고
	기정	변경
신림3 재정비 촉진 구역내	22,293	22,517.1	1	8,237.0106	공 급 : 5,480.6850	42(7.4%)	40㎡이하
					공 유 : 298.1076	42(7.4%)	40～50㎡이하
					주차장 : 2,458.2180	14(2.4%)	50～60㎡이하
					계 : 8,237.0106	98(17.2%)	계

※ 세대수 항목의 (  )는 전체 건립세대수에 대한 비율임

※ 변경사유 : 신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

4) 신림4재정비촉진구역(주거환경관리사업) : 변경없음

러. 도시관리계획 결정조서 : 변경

1) 재정비촉진지구 결정조서 : 변경

구분	구역명	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일
			기 정	변 경	변경후
변경	신림 재정비촉진지구	관악구 신림동 일원	529,517.2	감) 3.6	529,513.6	서고2006-357호 (2006.10.19)

□ 재정비촉진지구 결정(변경) 사유서

구분	위 치	변 경 내 용	변 경 사 유
변경	관악구 신림동 일원	⋅기정 529,517.2㎡ → 변경 529,513.6㎡ ⋅면적감소 3.6㎡(0.001%)	⋅신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과 및 기정 필지 누락(신림동 316-151)에 따른 면적 정정

2) 용도지역 결정조서 : 변경

용도지역			면적(㎡)			구성비(%)
			기 정	변 경	변경 후
계			529,517.2	감)3.6	529,513.6	100.0
주거 지역	소 계		482,296.9	증)349.6	482,646.5	91.1
	일반 주거 지역	제1종	109,640.7	감)27	109,613.7	20.7
		2종(7층)	54,291.0	증)376.6	54,667.6	10.3
		2종(12층)	242,586.2		242,586.2	45.8
		3종일반	20,009.0		20,009.0	3.8
	준주거		55,770.0		55,770.0	10.5
자연녹지			47,220.3	감)353.2	46,867.1	8.9

□ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시번호	변경전 용도지역	변경후 용도지역	변경내용	변경사유
-	제1종	제1종	∙면적 변경 - A = 109,640.70㎡ → 109,613.7㎡ (감 27㎡)	∙신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과에 따른 면적 정정
-	제2종(7층)	제2종(7층)	∙면적 변경 - A = 54,291.0㎡ → 54,667.6㎡ (증 376.6㎡)	∙신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과에 따른 면적 정정
-	자연녹지	자연녹지	∙면적 변경 - A = 47,220.3㎡ → 46,867.1㎡ (감 353.2㎡)	∙신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과에 따른 면적 정정

3) 도시계획시설 결정조서 : 변경

가) 교통시설 : 변경없음

① 도로 결정조서 : 변경없음

② 주차장 결정조서 : 변경없음

나) 공간시설 : 변경

① 공원 결정조서 : 변경

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경 후
기정	-	관악산 도시자연공원	도시자연공원	봉천동 1586-17일대	12,378,680.88 (4,319.8)	-	12,378,680.88 (4,319.8)	건고시369호 (‘80.11.15)	( )는 지구내 면적
기정	①	해오름공원	문화공원	신림동 382-5일대	4,329	-	4,329	서고시2008-121 ('08.4.10)
기정	①	큰소리공원	수변공원	신림동 808-494일대	2,896	-	2,896	서고시2008-121 ('08.4.10)
기정	②	청향원	수변공원	신림동 343-6일대	5,610	-	5,610	서고시2008-121 ('08.4.10)	열공급설비 중복결정
기정	③	은하수공원	수변공원	신림동 304-1일대	1,522.1	-	1,522.1	서고시2008-121 ('08.4.10)
기정	④	삼성산생태공원	수변공원	신림동 319일대	19,386.4	-	19,386.4	서고시2008-121 ('08.4.10)	저류시설 중복결정
기정	①	새싹공원	소공원	신림동 808-633일대	195	-	195	서고시2008-121 ('08.4.10)
변경	②	신우공원	어린이공원	신림동 316-3일대	2,228	감)36.3	2,191.7	서고시2008-121 ('08.4.10)
변경	③	율곡공원	소공원	신림동 316-138일대	1,236	감)44.3	1,191.7	서고시2008-121 ('08.4.10)
변경	④	약수공원	소공원	신림동 316-95일대	3,983	감)124.9	3,858.1	서고시2008-121 ('08.4.10)

□ 공원 결정(변경) 사유서

도면표시번호	공원명	변경내용	변경사유
②	신우공원	∙면적 변경 - A = 2,228㎡ → 2,191.7㎡ (감 36.3㎡)	∙신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과에 따른 면적 정정
③	율곡공원	∙면적 변경 - A = 1,236㎡ → 1,191.7㎡ (감 44.3㎡)	∙신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과에 따른 면적 정정
④	약수공원	∙면적 변경 - A = 3,983㎡ → 3,858.1㎡ (감 124.9㎡)	∙신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과에 따른 면적 정정

② 녹지 결정조서 : 변경없음

③ 공공공지 결정조서 : 변경없음

다) 유통·공급설비 : 변경없음

① 열공급설비 결정조서 : 변경없음

라) 공공·문화체육시설 : 변경없음

① 공공청사 결정조서 : 변경없음

② 학교 결정조서 : 변경없음

③ 사회복지시설 결정조서 : 변경

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면적(㎡)			건축물의 범위			최초 결정일
				기 정	변 경	변경 후	건폐율	용적률	높이
기정	①	사회복지시설	신림동 301-3일대	1,284	-	1,284	60% 이하	200% 이하	-	서고시2008-121 ('08.4.10)
변경	②	사회복지시설	신림동 산69-16일대	1,300	감)0.7	1,299.3	60% 이하	200% 이하	-	서고시2008-121 ('08.4.10)

□ 사회복지시설 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
②	사회 복지시설	∙면적 변경 - A = 1,300㎡ → 1,299.3㎡ (감 0.7㎡)	∙신림3재정비촉진구역 택지개발예정측량 결과에 따른 면적 정정

마) 방재시설 : 변경없음

① 하천 결정조서 : 변경없음

② 유수지 결정조서 : 변경없음

4) 지구단위계획 결정조서 : 변경없음

3. 기타 재정비촉진계획 변경 세부사항은 「신림재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 도서」에 명시

4. 관계도면 및 기타 자세한 내용은 재정비촉진계획 결정(변경)도서 참조 : 생략(비치한 도서와 같음)

※ 첨부된 “결정 및 지형도면은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없음”

5. 시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 도시재생본부 주거사업과(☎02)2133-7222) 및 관악구도시계획과(☎02)879-6381)에 관계도서를 각각 비치하고 있습니다.

[ 붙임 ] 신림 재정비촉진계획 결정(변경)도

[신림재정비촉진지구 결정도] (변경없음)

[용도지역 결정도] (변경없음)

[토지이용계획도] (변경없음)

[재정비촉진구역 결정도] (변경없음)

[존치지역 결정도] (변경없음)

[도시계획시설 결정도] (변경없음)

[신림3재정비촉진구역 결정도] (변경없음)

[신림3구역 용도지역 결정도] (변경없음)

[신림3구역 도시계획시설 결정도] (변경없음)

[신림3구역 재정비촉진계획 결정도] (변경없음)