서울특별시 서대문구 고시 제2015-28호

마포로4구역 제9-2지구 도시환경정비구역 변경지정

및 지형도면 고시(경미한 변경)

1. 건설부고시 제345호(1979.09.21)로 최초 도시환경정비구역 지정되고, 서울특별시고시 제412호(1981.11.13)로 사업계획 결정, 서울특별시고시 제2008-179호(2008.05.29), 서대문구고시 제2009-3호(2009.01.09), 서울특별시고시 제2010-28호(2010.02.04), 서대문구고시 제2010-43호(2010.05.10), 서대문구고시 제2010-66호(2010.07.29), 서울특별시고시 제2011-296호(2011.10.06.), 서대문구 고시 제2011–76호(2011. 11. 30)로 정비구역변경지정 고시된 마포로4구역 제9-2지구에 대하여 『도시 및 주거환경정비법』제4조, 같은법 시행령 제12조 및 『서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례』제7조의 규정에 의하여 정비구역 변경지정(경미한 변경)하고, 같은법 제4조 제6항의 규정에 따라 이를 고시하며, 『토지이용규제 기본법』제8조 제2항에 따라 정비구역 변경지정과 지형도면을 고시합니다.

2. 관계도서는 서대문구 도시관리과(☎330-8154)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

2015년 3월 일

서울특별시 서대문구청장

가. 정비구역 변경지정 조서

1) 정비사업의 명칭 : 마포로4구역 제9-2지구 도시환경정비사업

2) 도시환경정비구역 지정(변경)

구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
		기 정	증 감	변 경
마포로4구역제9-2지구 도시환경정비구역	서울특별시 서대문구 미근동 163번지 일대	1,143.1	증)4.8	1,147.9

3) 정비계획

가) 토지이용계획

구 분		면 적(㎡)			비 율(%)	비 고
		기 정	증 감	변 경
합 계		1,143.1	증 4.8	1,147.9	100.0
정비기반 시설 등	소 계	145.7	감 3.9	141.8	12.35	·4구역 부담률 11.83% ·순 부담률 12.35%
	도 로	145.7	감 3.9	141.8	12.35
대지(획지)		997.4	증 8.7	1,006.1	87.65

나) 용도지역·지구에 관한 사항 : 변동없음

다) 정비기반시설(도로) 설치계획(관리청으로 무상귀속)

구역명	시설의 종류	기 정		변 경		비 고
		위 치	면적(㎡)	위 치	면적(㎡)
마포로4구역 제9-2지구 도시환경 정비구역	도로	충정로2가 80-3	89.9	충정로2가 202	137.8	확정측량에 의한 지번 및 면적 변경
	도로	충정로2가 83-2	52.3
	도로	충정로2가 140-4	0.5	충정로2가 201-1	0.4
	도로	충정로2가 179-3	3.0	충정로2가 203	3.6
계			145.7		141.8

라) 기존 건축물의 정비·개량에 관한 계획

구분	구역구분		위 치	정비개량 계획(동)					비고
	명 칭	면적(㎡)		계	존치	개수	철거후 신축	철거 이주
계	마포로4구역 제9-2지구 도시환경정비구역	1,147.9	미근동 163번지 일대	3	-	-	1	2

마) 건축시설계획

결정 구분	구역구분		대지면적 (㎡)	위치	주된 용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이 (m)	비고
	명칭	면적(㎡)
기정	마포로4구역 제9-2지구 도시환경정비구역	1,143.1	997.4	미근동 163 일대	숙박	60이하	기준:600 허용:800 상한:1,085이하	85이하
변경		1,147.9	1,006.1	미근동 163 일대	숙박	60이하	기준:600 허용:800 상한:1,085이하	85이하
건축물의 건축선에 관한사항			· 동측, 서측, 북측 3m 건축한계선

나. 변경사유

○ 택지 확정측량에 따른 지번 및 면적 변경

○ 정비기반시설의 확정측량에 따른 면적변경

다. 관계서류 : 생략.(공람장소 비치서류와 같음)  끝.