서울특별시 중구고시 제2014-101호

을지로2가 도시환경정비구역(정비계획) 지정(변경) 고시

건설부고시 제123호(1977.6.29)로 도시환경정비구역으로 지정되고 건설부고시 제257호(1978.9.5) 및 서울특별시고시 제729호(1984.12.7)로 사업계획 결정 및 변경결정 된 이후 서울특별시고시 제2006-211호(2006.6.15), 서울특별시중구고시 제2006-70호(2006.11.30), 서울특별시중구고시 제2007-23호(2007.3.22) 및 서울특별시 중구고시 제2013-261호(2013.8.8)로 도시환경정비구역(정비계획) 지정(변경) 및 지형도면 고시된 중구 을지로2가 도시환경정비구역에 대하여  「도시 및 주거환경정비법」 제4조 규정에 의거 도시환경정비구역을 지정(변경)하고 동조 제6항의 규정에 의하여 이를 고시합니다.

2014년  12월  4일

서울특별시 중구청장

1. 도시환경정비구역 지정(변경) 조서

구분	구역명	위 치	면 적(㎡)			비고
			기 정	변 경	변경후
변경	을지로2가 도시환경정비구역	중구 삼각동, 수하동 장교동 일부	85,777.4	증)4.9	85,782.3

※ 사업완료지구 확정측량에 따른 면적변경

2. 정비계획 결정(변경) 조서

가. 토지이용계획

구분	명 칭		면 적(㎡)			비 율 (%)	비 고
			기정	변경	변경후
합 계			85,777.4	증)4.9	85,782.3	100.00
택지	소 계		63,175.9	증)4.9	63,180.8	73.65
	시행 완료 지구	계	47,890.9	증)4.9	47,895.8	55.83
		5지구	9,110.7	감)13.4	9,097.3	10.61	확정측량에 의한 면적정리
		6지구	1,388.7	-	1,388.7	1.62
		8지구	1,695.2	증)30.4	1,725.6	2.01	확정측량에 의한 면적정리
		10지구	4,006.0	-	4,006.0	4.67
		12지구	3,761.5	감)12.1	3,749.4	4.37	확정측량에 의한 면적정리
		15지구	5,856.1	-	5,856.1	6.83
		16지구	15,333.5	-	15,333.5	17.87
		17지구	6,739.2	-	6,739.2	7.86

택지	미시행 지구	계	15,285.0	-	15,285.0	17.82
		1지구	6,619.6	-	6,619.6	7.72
		2지구	3,473.7	-	3,473.7	4.05
		3지구	1,124.7	-	1,124.7	1.31
		9지구	1,477.4	-	1,477.4	1.72
		11지구	1,875.6	-	1,875.6	2.19
		18지구	714.0	-	714.0	0.83
정비 기반 시설	소계		22,601.5	-	22,601.5	26.35
	도로	도로	15,588.4	-	15,588.4	18.17
	녹지	연결녹지1	388.4	-	388.4	0.45
		연결녹지2	472.1	-	472.1	0.55
	공원	소공원1	684.5	-	684.5	0.80
		소공원2	275.0	-	275.0	0.32
		역사공원	2,105.7	-	2,105.7	2.45	공원의 세분 변경 (문화공원→역사공원)
	공공공지	공공공지1	1,223.4	-	1,223.4	1.43
		공공공지2	653.2	-	653.2	0.76
		공공공지3	1,210.8	-	1,210.8	1.41

나. 용도지역 결정조서

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)	비고
		기정	변경	변경후
상업지역	일반상업지역	85,777.4	증)4.9	85,782.3	100.0

※ 사업완료지구 확정측량에 따른 면적변경

다. 정비기반시설 설치계획

1) 도 로 (변경없음)

2) 공 원

구분	공원명	시설의 세분		위 치	면 적(㎡)			최초결정일	비고
		기정	변경		기 정	변 경	변경후
기정	공원	소공원1	소공원1	수하동 63일대	684.5	-	684.5	2006.6.15 (서고 제2006-211호)
기정	공원	소공원2	소공원2	삼각동 111-4일대	275.0	-	275.0	2006.6.15 (서고 제2006-211호)
변경	공원	문화공원	역사공원	삼각동 7-1일대	2,105.7	-	2,105.7	2006.6.15 (서고 제2006-211호)

■ 공원변경 사유서

공원명		변경내용	변 경 사 유
공원	문화공원	ㅇ 시설의 세분 문화공원 ⇒ 역사공원	○ 서울시 디지털미디어거리(을지 한빛거리) 일환으로 조성된 을지로2가 도시환경정비구역내 문화공원(한빛미디어파크)이 서울시 정책변화로 용도를 변경하여 사용하고 있으며 주요시설물을 철거하는 등 당초 활용용도가 상실됨에 따라, ○ 일제의 민족정신 말살정책에 맞서 민족의식 고취를 위해 민족의 얼이 담긴 고전 간행, 우리말 사전 편찬 및 3.1 독립선언서 초안 작성 등 항일역사의 공간으로 공원부지내에 위치했던 조선광문회 건물의 복원을 위해 역사공원으로 세분을 변경함

3) 녹 지 (변경없음)

4) 공공공지 (변경없음)

라. 정비기반시설 부담계획 (변경없음)

3. 변경사유

○ 을지로2가 구역내 기 사업이 완료된 구역의 확정측량에 의한 면적변경과 용도가 상실된 문화공원을 항일역사 공간 조성을 위한 역사공원으로 세분을 변경하는 사항임.

4. 관계도서 : 중구 도심재생과 비치도서와 같음(생략)

5. 기타사항

○ 상기 정비계획의 변경 사항은 정비기반시설 지정선의 변경이 수반되지 않으므로 토지이용규제기본법 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 의한 지형도면의 고시는 서울특별시 중구고시 제2006-70호(2006.11.30) 및 서울특별시고시 제2013-261호(2013.8.8.)로 고시된 지형도면 고시로 갈음함.

○ 시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 중구 도심재생과(☎3396-5774)에 관계서류를 비치하여 일반인에게 보입니다.

■ 도시환경정비계획 결정도(기정)

문화공원

■ 도시환경정비계획 결정도(변경)

역사공원

※본 도면은 참고용이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없음.