서울특별시 서대문구고시 제2014-79호

마포로4구역 제3-2지구 도시환경정비구역 정비계획 변경 고시

(경미한 변경)

1. 건설부고시 제345호(1979.09.21)로 최초 도시환경정비구역 지정되고, 서울특별시고시 제412호       (1981.11.13)로 사업계획 결정, 서울특별시고시 제1982-545호(1984.12.27)로 사업시행인가, 서울특별시고시 제1984-269호(1984.05.12)로 사업시행변경인가, 서울특별시고시 제1984-722호(1984.05.12)로 사업계획변경결정 및 1985.01.07. 사업완료된 마포로4구역 제3-2지구에 대하여 『도시 및 주거환경정비법』 제4조 제1항, 『같은법 시행령 제12조』 및 『서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례』 제7조의 규정에 의하여 정비계획을 변경(경미한 변경)하고, 같은법 제4조 제6항의 규정에 따라 이를 고시코자 합니다.

2. 관계도서는 서대문구 도시관리과(☎330-1727)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

2014년   6월  18일

서울특별시 서대문구청장

가. 정비구역 변경지정 조서

1) 정비사업의 명칭 : 마포로4구역 제3-2지구 도시환경정비사업

2) 도시환경정비구역 지정

구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
		기 정	증 감	변 경
마포로4구역 제3-2지구 도시환경정비구역	서울특별시 서대문구 충정로3가 63-1	2,563.9	감) 8.6	2,555.3	확정측량시 변동사항 반영

3) 정비계획

가) 토지이용계획

구 분		면 적(㎡)			비 고
		기 정	증 감	변 경
합 계		2,563.9	감) 8.6	2,555.3
정비기반 시설 등	소 계	330.20	증) 1.3	331.5	확정측량시 변동사항 반영
	공공용지	330.20	증) 1.3	331.5
대지(획지)		2,233.7	감) 9.9	2,223.8	확정측량시 변동사항 반영

나) 사업계획결정 및 변경결정 내용

지구명	구분	대지면적 (㎡)	건폐율	용적률	층 수	주용도	비 고
마포로4구역 3-2지구	기정	2,233.7	33.02%	287.38%	10/3	업무 및 판매시설	지하1층 판매시설
	변경	2,223.80	33.02%	290.05%	10/3	업무 및 판매시설	지하1층 판매시설
	증감	감) 9.9	-	증) 2.67%	-	-	-

※ 단, 용적률을 사업계획결정된 용적률(287.38%)의 5% 미만(301.74%)의 범위에서 확대할 수 있음

(서울시 도시 및 주거환경정비조례 제7조 제2항 제4호 - 구청장이 처리할 수 있는 경미한 범위)

나. 변경사유

○ 사업 완료 지적정리시 변경면적 미반영 사항 반영

○ 사업 완료시 사업계획상 용적률 완화 신청에 따른 용적률 변경

다. 관계서류 : 생략(공람장소 비치서류와 같음).

※ 상기 변경사항 외에는 변경 없음.  끝.