서울특별시구로구고시 제2014-70호

개봉제1주택재건축 정비구역 변경(경미한 변경) 지정 및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2008-39(2008.02.14)호로 주택재건축 정비구역 지정되고, 서울특별시구로구고시 제2008-76(2008.11.05)호로 정비구역 변경(경미한 변경)지정 및 서울특별시구로구고시 제2010-16(2010.04.01)호로 정비구역 변경 지정된 개봉제1주택재건축정비구역에 대하여 『도시 및 주거환경 정비법』 제4조제6항 및 『토지이용규제기본법』 제8조 규정에 의거 정비구역 변경(경미한 변경)지정 및 지형도면을 고시합니다.

2014년  05월  08일

구  로  구  청  장

가. 정비사업의 명칭 : 개봉제1주택재건축사업

나. 정비구역의 위치 및 면적 : 변경

구분	구역의 명칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증 감	변 경
변경	개봉제1주택재건축정비구역	구로구 개봉동 90-22번지 일대	46,008	증)7	46,015	구역면적 증가

다. 정비계획

1) 용도지역 결정(변경) 조서 : 변경

구 분	면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
	기 정	증 감	변 경
합 계	46,008.00	증)7	46,015.00	100.00
제2종일반주거지역(7층)	5,126.25	증)1	5,127.25	11.14
제2종일반주거지역(12층)	832.00	-	832.00	1.81
제3종일반주거지역	40,049.75	증)6	40,055.75	87.05

2) 토지이용계획 : 변경

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비 율	비 고
		기 정	증 감	변 경
합 계		46,008	증)7	46,015	100.00
정비기반시설	소 계	10,365	증)7	10,372	22.54
	도 로	7,342	감)6	7,336	15.94	감)6=증7-감13
	공 원 1	777	-	777	1.69	소공원 1
	공 원 2	2,246	증)13	2,259	4.91	소공원 2
택 지(획지)	택 지	35,643	-	35,643	77.46	분양아파트

3) 도시계획시설 결정(변경) 조서

가) 도시계획시설(도로) 결정(변경) 조서 : 변경없음

나) 도시계획시설(공원) 결정(변경) 조서 : 변경

결 정 구 분	시설의 종류		위 치	면 적(㎡)			비 고
	명 칭	세분류		기 정	증 감	변 경
신 설	-	소공원 1	개봉동 84-24번지 일원	777	-	777
신 설	-	소공원 2	개봉동 86-40번지 일원	2,246	증)13	2,259

■ 변경사유 : 도로(중로2가1) 부지내 누락된 필지(개봉동 416-62번지) 추가로 도로면적 증가(7㎡) 및 도로(중로2가1) 면적변경 없는 선형 일부변경, 도로 및 공원 면적표기 오류에 따른 면적 정정(도로 : 감13㎡, 공원 : 증13㎡)

※ 전체 정비기반시설 변경면적 : 증7㎡ = 도로(증7㎡) - 도로(감13㎡) + 공원(증13㎡)

라. 건축물의 정비·개량 및 건축시설계획 : 변경없음

1) 기존 건축물의 정비·개량 계획 : 변경없음

2) 건축시설계획 : 변경없음

마. 정비사업 시행계획 : 변경없음

바. 기타 사항에 관한 계획 : 변경없음

사. 관련도면 : 생략(서울특별시 구로구 주택과에 비치된 도면과 같음)

아. 주민의 열람편의를 위하여 서울특별시 구로구 주택과(☎860-2941)에 관련서류를 비치 및 열람하고 있습니다.