서울특별시 종로구고시 제2013 - 39호

청진구역 제2·3지구 도시환경정비구역 변경지정(경미한 변경)

건설교통부 제1979-428호(1979.11.22)로 도시환경정비구역 지정되고, 서울특별시고시 제2008-366호(2008.10.16)로 구역 지정 고시되고, 종로구고시 제2011-4호(2011.02.18)로 구역 변경지정 고시된 종로구 청진동 249번지 일대 청진구역 제2·3지구 도시환경정비구역에 대하여 『도시 및 주거환경정비법』제4조 및 동법시행령 제12조 규정에 따라 정비계획변경 내용을 고시합니다.

2013년  5월 31일

종 로 구 청 장

1. 정비사업의 명칭 : 청진구역 제2·3지구 도시환경정비사업

2. 정비구역의 위치 및 면적

구분	정비사업명칭	위치	면적(㎡)			비고
			기정	변경	변경후
변경	청진구역 제2·3지구 도시환경정비사업	청진동 249번지 일대	8,917.9	증)4.0	8,921.9	- 문화재 유구의 원 위치에 보존에 대한 문화재청 협의 결과에 따라 시전행랑유구전시구간의 도로 간섭 및 중학천 대지 간섭으로 인한 문제 해결을 위하여 사업부지 면적의 증감이 없도록 대지 경계선 조정

3. 토지이용계획

구분	명칭	면적(㎡)			비율(%)	비고
		기정	변경	변경후
합계		8,917.9	증) 4.0	8,921.9	100.0
정비기반 시설 등	소계	1,895.4	증) 4.0	1,899.4	21.3	- 시전행랑유구전시구간의 도로간섭 및 중학천 대지간섭으로 인한 문제 해결을 위하여 획지(도로)선 변경
	도로	1,020.4	증) 4.0	1,024.4	11.5
	공원	875	-	875.0	9.8
택지 (획지)	소계	7,022.5	-	7,022.5	78.7
	획지	7,022.5	-	7,022.5	78.7

4. 건축시설계획

구분	구역구분		가구 또는 획지구분		위치	연면적 (㎡)	주용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이(m) 층수(층)	비고
	명칭	면적 (㎡)	명칭	면적 (㎡)
기정	청진구역 제2ㆍ3지구	8,917.9	획지	7,022.5	청진동 249 일대	106,481 이하	업무, 판매 시설	60 이하	1,000 이하	105이하 24이하
변경	청진구역 제2ㆍ3지구	8,921.9	획지	7,022.5	청진동 249 일대	106,481 이하	업무, 판매 시설	60 이하	1,000 이하	105이하 24이하

5. 정비기반시설의 설치계획

￭ 도로(변경)

결정구분	규모				기능	사용 형태	연장 (m)	위치		주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)				기점	종점
기정	중로	2	1	15	집산 도로	일반도로 지하도로	216	종로1가동 23-1번지	청진동 203-3번지	-	1997. 11.03
기정	중로	3	1	12	특수 도로	보행자전용도로 지하도로	93	청진동 183-1번지	청진동 191-1번지	-	1997. 11.03
기정	소로	2	2	8	특수 도로	보행자전용도로 지하도로	53	청진동 244번지	청진동 238-1번지	-	1997. 11.03
기정	중로	3	176	9~14	집산도로	일반도로	230 (136)	청진동 230-1	종로1가 16-1	-	내무부고시 제449호 (1958.11.03)
변경	중로	3	176	9~14	집산도로	일반도로	230 (136)	청진동 230-1	종로1가 16-1	-	-	- 중학천 침범으로 인한 도로 선형 변경(증 4㎡)

￭ 공원 (변경없음)

6. 변경사유

○ 문화재 유구의 원 위치에 보존에 대한 문화재청 협의 결과에 따라 시전행랑유구전시구간의 도로 간섭 및 경계측량 결과 중학천 대지 간섭으로 인하여 사업부지와 도로(중학천)의 간섭이 발생하지 않도록 사업부지 면적의 증감이 없도록 대지 경계선 및 정비구역계 조정

7. 관계도서

○ 종로구청 도시개발과 비치도서와 같음

8. 관계도서 열람

○ 시민의 열람편의를 위하여 종로구청 도시개발과(☎02-2148-2672)에 관련서류를 비치하여 열람하고 있습니다.  끝.

<정비구역결정(변경)도 - 기정>

<정비구역결정(변경)도 - 변경>

<토지이용계획도 - 기정>

<토지이용계획도 - 변경>