서울특별시 은평구 고시 제2013 - 33호

녹번제1주택재개발정비구역 변경지정 및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2007-277호(2007.08.16)로 정비구역 지정되고 서울특별시 은평구고시 제2009-33호(2009.06.08) 및 제2009-56호(2009.09.24), 서울특별시고시 제2011-38호 (2011.02.07), 서울특별시고시 제2011-3057호(2011.07.21), 서울특별시 은평구고시 제2011-62호(2011.10.06), 서울특별시 은평구고시 제2012-20호(2012.04.05) 및 서울특별시 은평구고시 제2013-17호(2013.03.14)로 정비구역 변경 지정된 은평구 녹번동 4, 19, 53번지 일대 녹번제1주택재개발정비구역에

대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제4조 및 같은 법 시행령 제12조 규정에 의거 정비구역을

변경 지정하고, 같은법 제4조 제5항과 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조

규정에 의하여 이를 지형도면 고시합니다.

2013년 5월 9일

서울특별시 은평구청장

1. 정비구역 지정

가. 정비사업의 명칭 : 녹번제1주택재개발정비사업

나. 정비구역의 위치 및 면적

구 분	정비사업 명칭	위 치	면적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
변 경	녹번제1 주택재개발정비사업	은평구 녹번동 4, 19, 53번지 일대	180,104	감) 62.00	180,042

다. 정비계획의 내용

1) 토지이용계획

구 분	명 칭	면적(㎡)			비 율(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		180,104.00	감) 62.00	180,042.00	100.0
정비기반 시설 등	소 계	33,311.00	감) 52.00	33,259.00	18.4
	도 로	10,646.21	증) 7.79	10,654.00	5.9
	공원	1,620.00	감) 4.00	1,616.00	0.9
	공원/광장	14,159.79	감) 55.79	14,104.00	7.8
	학교	6,521.00	-	6,521.00	3.6
	사회복지시설	364.00	-	364.00	0.2
택 지 (획 지)	소 계	146,793.00	감) 10.00	146,783.00	81.6
	택지(1)	145,652.00	감) 10.00	145,642.00	80.9	분양/임대아파트
	택지(3)	440.00	-	440.00	0.3	종교부지
	택지(4)	701.00	-	701.00	0.4	유치원

2) 도시관리계획 용도지역 변경결정 내역

구 분		면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경후
총 계		180,104	감) 62.00	180,042
주거지역	제1종일반주거지역	1,507	감) 4.00	1,503
	제2종일반주거지역	178,484	감) 58.00	178,426
녹지지역	자연녹지지역	113	-	113

3) 도시계획시설 설치에 관한 계획

가) 도로 (변경없음)

<내용생략>

나) 공원․녹지 등

구분	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
변경	광장	근린광장	녹번동 57-7번지 일대	3,127.79	감)55.79	3,072.00
기정	공원1	자연공원	녹번동 20-15번지 일대	2	-	2
기정	공원2	자연공원	녹번동 20-14번지 일대	23	-	23
기정	공원3	소공원	녹번동 19-19번지 일대	5,806	-	5,806
기정	공원1	자연공원	녹번동 4-203번지 일대	166	-	166
기정	공원2	자연공원	녹번동 4-314번지 일대	240	-	240
기정	공원3	자연공원	녹번동 4-185번지 일대	18	-	18
기정	공원4	자연공원	녹번동 4-343번지 일대	155	-	155
기정	공원5	자연공원	녹번동 21-34번지 일대	490	-	490
기정	공원6	자연공원	녹번동 20-59번지 일대	111	-	111
기정	공원7	어린이공원	녹번동 17-5번지 일대	5,226	-	5,226
변경	공원8	자연공원	녹번동 산1-42번지 일대	415	감)4.00	411

다) 학교 (변경없음)

<내용생략>

라) 사회복지시설 (변경없음)

<내용생략>

4) 건축물의 정비·개량 및 건축시설 계획 (변경없음)

<내용생략>

2. 정비구역의 분할시행에 관한 계획

가. 정비구역의 명칭 : 녹번제1-1지구 주택재개발정비구역

녹번제1-2지구 주택재개발정비구역

녹번제1-3지구 주택재개발정비구역

나. 정비구역의 위치 및 면적

구역명칭		위 치	면적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
변 경	합 계		180,104	감) 62.00	180,042
	녹번제1구역 제1지구	녹번동 53번지 일대	39,190	감) 62.00	39,128
	녹번제1구역 제2지구	녹번동 19번지 일대	66,094	-	66,094
	녹번제1구역 제3지구	녹번동 4번지 일대	74,820	-	74,820

다. 정비계획의 내용

1) 토지이용계획

가) 녹번제1구역 제1지구

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비 율(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		39,190.00	감) 62.00	39,128.00	100.00
정비기반 시설 등	소계	5,356.00	감) 52.00	5,304.00	13.56
	도로(1)	1,813.21	증) 7.79	1,821.00	4.65
	광장	3,127.79	감) 55.79	3,072.00	7.85
	공원	415.00	감) 4.00	411.00	1.05
택 지 (획 지)	소계	33,834.00	감) 10.00	33,824.00	86.44
	택지(1)	33,834.00	감) 10.00	33,824.00	86.44	분양/임대아파트 근린생활시설

나) 녹번제1구역 제2지구 (변경없음)

<내용생략>

다) 녹번제1구역 제3지구 (변경없음)

<내용생략>

2) 도시관리계획 용도지역 변경결정 내역

가) 녹번제1구역 제1지구

구 분		면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경후
총 계		39,190	감) 62.00	39,128
주거지역	제1종일반주거지역	415	감) 4.00	411
	제2종일반주거지역	38,775	감) 58.00	38,717

나) 녹번제1구역 제2지구 (변경없음)

<내용생략>

다) 녹번제1구역 제3지구 (변경없음)

<내용생략>

3) 건축물의 정비·개량 및 건축시설 계획 (변경없음)

<내용생략>

3. 지형도면의 작성

서울특별시 주택정책실 주거재생과 및 은평구 주택과에 비치한 도면과 같음

4. 관련서류

시민의 열람편의를 위하여 관계도서는 서울특별시 주택정책실 주거재생과(☎02-2131-7181)와 은평구청 주택과(☎02-351-7366)에 비치하여 열람하고 있습니다.

■ 정비구역 및 지형도면 고시도