◈ 영등포구고시 제 2011 - 38호

대림1 주택재건축 정비구역의 정비계획 경미한 사항 변경

서울시고시 제2007-168호(‘07.05.31), 영등포구고시 제2008-44호 및 서울시고시 제2010-257호(‘10.07.08)에 의해 정비구역 지정 및 변경된 대림1 주택재건축정비구역에 대하여 도시및주거환경정비법 제4조 제4항의 규정에 따라 정비구역 변경(경미한 변경)사항을 변경하고, 같은 법 제4조 제5항의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2011년 05월 26일

영 등 포 구 청 장

1. 경미한 변경 사항 내용(구역면적, 도로, 공공공지 등 면적 변경)

가. 건축시설 계획

결정

구분

구 역 구 분

가구 또는

획지 구분

위 치

주 된

용 도

건폐율

(%)

용적률

(%)

높이

(m)

층수(층)

명 칭

면 적

(㎡)

명 칭

면 적

(㎡)

기정

대림1

주택

재건축 정비구역

12,816.0

획지1

10,682.5

대림동

929

- 56

번지

일원

공동주택 및 부대

복리시설

21.54%

228%이하

(법적상한용적률 250%)

59m

이하

평균18층이하

최고20층이하

변경

12,827.9

10,688.4

주택의 규모 및

규모별 건설비율

◦ 규모별 건설비율 :  변경없음

구분	합계	분양	소형(임대)
합계	239(100%)	224	15
85㎡이하	207(86.6%)	192	15(60㎡이하)
85㎡초과	32(13.4%)	32	-

◦ 전용면적 85㎡이하의 규모주택의 전체 연면적에 대한 비율

- 기정 : 연면적의 50%이상(82.15%)

- 변경 : 연면적의 50%이상(82.30%)

건축선에 관한 계획

◦관계법령에 의함

나. 재건축 소형주택에 관한 계획

구 분	정비계획 용적률	법적상한 용적률	공 급 비 율	법정공급 연면적(㎡)	실제 공급비율(%)	실제공급 연면적(㎡)	소형주택 세대수
기 정	228%	250%	11% 이상 (증가된 용적률의 50%)	1,175.08	11.03%	1,177.88	15
변경				1,175.72	11.01%	1,176.61

다. 정비계획

1) 토지이용계획

구분	명칭	면 적 (㎡)			비율(%)	비고
		기 정	증 (감)	변 경
합 계		12,816.00	증)11.90	12,827.90	100.0
정비기반 시설 등	소 계	2,133.50	증) 6.00	2,139.50	16.7	조성 후 기부채납 (2,139.50㎡)
	도 로	1,406.03	증) 5.97	1,412.00	11.0
	공공공지	727.47	증) 0.03	727.50	5.7
택 지	소 계	10,682.50	증) 5.90	10,688.40	83.3
	공동주택	10,682.50	증) 5.90	10,688.40	83.3

2) 도시관리계획(용도지역) 변경에 관한 계획

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	증 (감)	변 경
소 계		12,816.00	증)11.90	12,827.90	100.0
주거 지역	제2종일반주거지역 (12층이하)	12,816.00	증)11.90	12,827.90	100.0

2. 고시 관련 세부내용에 대하여 시민의 열람편의를 위해 영등포구 당산로 123 영등포구청 주택과(☏2670-3668)에 관계서류 비치 및 열람.