◈ 서울특별시고시 제2008-504호

제2884호	시         보

2008. 1. 2.(금)

길음재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 작성

1. 서울특별시고시 제2006-357호(2006.10.19)에 의거 재정비촉진지구 지정 및 재정비촉진계획 결정 고시된 성북구 길음 재정비촉진지구에 대하여 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」제12조 제1항의 규정에 의거 재정비촉진계획을 변경결정하고 같은법 제12조 제3항 및 같은법 시행령 제15조의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2. 성북구 길음재정비촉진지구 및 재정비촉진계획 변경결정에 대하여 「토지이용규제기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을

고시합니다.

2009년   1월   2일

서 울 특 별 시 장

1. 재정비촉진지구의 명칭․유형․위치․면적(변경없음)

명 칭	유 형	위 치	면적(㎡)	비 고
길음재정비촉진지구	주거지형	성북구 길음동 624, 971 일대	1,249,793	기존지구 : 950,000㎡ 확장지구 : 299,793㎡

2. 재정비촉진사업의 완료목표 연도

○ 당초 : 2002. 10 ∼ 2008. 12

○ 변경 : 2002. 10 ∼ 2015. 12

3. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표(변경없음)

○  기본방향

- 여유있는 기반시설과 지역특성을 살린 맞춤형 주거단지

- 다양한 세대와 계층이 더불어 사는 커뮤니티 조성

- 자연친화적인 고품격의 주거환경 조성

○ 목    표

- 디자인이 살아있는 건강한 녹색 뉴타운

- 쾌적한 보행․대중교통 중심 뉴타운

- 커뮤니티가 살아있는 뉴타운

- 우수한 교육여건을 갖춘 뉴타운

- 강남과 차별화된 뉴타운

- 주민복지 및 안전을 고려한 뉴타운

4. 변경되는 재정비촉진계획의 개요

가. 확장지구(299,793㎡)외 기타 촉진계획은 변경사항 없음

나. 확장지구(299,793㎡) 재정비촉진구역 촉진계획

1) 토지이용에 관한 계획

구 분		면적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		299,793	100.0
주 거	소 계	225,329	75.1
	주거용지	210,105	70.1	존치관리구역 2,3 포함
	복합용지	15,224	5.0	길음1존치관리구역 : 19,023㎡
기반시설	소 계	67,322	22.5
	도로	29,504	9.8
	공원	19,188	6.4	3개소
	경관녹지	2,167	0.7	2개소
	공공공지	14,570	4.9	8개소 (1개소:공공공지과 주차장 중복결정)
	사회복지시설	1,095	0.4	1개소
	어린이도서관	798	0.3	1개소
기타	소 계	7,142	2.4
	종교시설	7,142	2.4	9개소

2) 인구․주택수용계획 : 15,419인 / 5,711세대

구 분		주택수(호)	인구수(인)	비고
합 계		5,711	15,419
재정비촉진구역	소 계	3,740	10,097
	40㎡ 이하	315	850
	40㎡～60㎡	2,103	5,678
	60㎡～85㎡	1,114	3,008
	85㎡ 초과	208	561
존치관리구역	현황	1,971	5,322

3) 기반시설 설치계획(문화, 복지시설 등)

구 분	명 칭	개소	면적(㎡)	비 고
합 계		2개소	1,893
문화․복지시설	사회복지시설	1개소	1,095
	어린이도서관	1개소	798

4) 공원․녹지 및 환경보전계획

구 분	명 칭	개소	면적(㎡)	비 고
합 계		13개소	35,925
공원 시설	소계	3개소	19,188
	근린공원	1개소	14,807
	소공원	2개소	4,381
녹지 시설	경관녹지	2개소	2,167
공공공지 시설	공공공지	8개소	14,570	공공공지 1개소 : 주차장 중복결정 공공공지 2개소 : 미래형 공공용지

5) 교통계획

○ 길음 재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정도서(제1장 - 7. 교통계획)에 명시

6) 경관계획

○ 길음 재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정도서(제1장 - 8. 경관계획)에 명시

7) 도시․주거환경정비기본계획(변경) : 주택재개발 부문

○ 주택재개발 부문

구 분	구역 번호	생활권 유형	동명	지번	면적 (ha)	용적률 (%)	층수	건폐율 (%)	추진 단계	사업시행 방식	정비 유형	비고
기정	33	A	길음동	508-16	3.2	190	12층 이하	60	2	주택재개발사업	전면 개발
변경	길음1	A	길음동	508-16	10.7	-			3	주택재개발사업	전면 개발
기정	46	C	길음동	498	10.3	190	12층 이하	60	3	주택재개발사업	전면 개발
변경	길음2	C	길음동	498	10.5	-			3	주택재개발사업	전면 개발

※ 추진단계 : 1단계(2004년 이후), 2단계(2006년 이후), 3단계(2008년 이후)

※ 용적률, 건폐율, 층수는 재정비촉진계획에 따름

8) 재정비촉진구역 및 존치구역 지정에 관한 사항

구 분		재정비촉진계획(변경)	면 적(㎡)	비 고
합 계			299,793
재정비촉진구역		길음1재정비촉진구역	107,534	주택재개발사업
		길음2재정비촉진구역	105,629
존치구역	존치관리구역	길음1존치관리구역	19,023	자체개발
		길음2존치관리구역	7,769
		길음3존치관리구역	59,838	주택재개발사업(완료구역)

9) 재정비촉진사업별 용도지역 변경계획 :

가) 길음1재정비촉진구역(주택재개발사업)

구분	면적(㎡)			구성비
	기정	변경	변경후
합 계	107,534	-	107,534	100.0
제2종일반주거지역(7층)	69,522	감) 69,522	-	-
제2종일반주거지역(12층)	35,863	증) 71,450	107,313	99.8
제3종일반주거지역	2,149	감) 1,928	221	0.2

나) 길음2재정비촉진구역(주택재개발사업)

구분	면적(㎡)			구성비
	기정	변경	변경후
합 계	105,629	-	105,629	100.0
제2종일반주거지역(7층)	81,745	감) 81,745	-	-
제2종일반주거지역(12층)	19,970	증) 85,659	105,629	100.0
제3종일반주거지역	3,914	감) 3,914	-	-

10) 재정비촉진사업별 용적률․건폐율 및 높이계획 등 건축계획

구역명	주 용 도	용적률		건폐율(%)	높이계획 (평균층수/최고층수)
		기준용적률	상한용적률
길음1재정비촉진구역	공동주택, 근린생활시설	190%	239.7%	17.7	19.15 / 35
길음2재정비촉진구역	공동주택, 근린생활시설	190%	240.0%	17.6	19.29 / 35

11) 기반시설의 비용분담계획

구 역 명	면 적 (㎡)	기반시설면적(㎡)
		계획 기반시설①	계획기반시설내 국공유지②	기존기반시설내 국공유지③	유상매입 시설④	순부담면적 ①-②-③-④	순부담률(%)
합 계	213,163	63,523	18,722	17,907	-	26,894	12.6
길음1재정비촉진구역	107,534	32,300	7,702	12,009	-	12,589	11.7
길음2재정비촉진구역	105,629	31,223	11,020	5,898	-	14,305	13.5

12) 임대주택 건설 등 세입자 등의 주거대책

구 역 명	전체세대수	임 대 주 택
		소 계	40㎡이하	40㎡～50㎡	50㎡～60㎡
합 계	3,740	636	315	257	64
길음1재정비촉진구역	1,746	297	146	121	30
길음2재정비촉진구역	1,994	339	169	136	34

13) 단계별 사업추진에 관한 사항

구 분	사업기간			해당구역	비고
	추진시기	이주시기	입주시기
1단계	2009년	2011. 12 이후	2014. 12 이후	길음1,2재정비촉진구역

14) 기타계획(에너지순환계획, 방재계획, 특성화계획)

○ 길음재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정도서(제1장 - 21. 방재계획, 22. 에너지순환계획, 23. 특성화계획)에 명시

15) 광고물 관리계획

○ 길음 재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정도서(제1장 -

19. 광고물 관리 계획)에 명시

16) 폐기물 처리에 관한 계획

○ 길음 재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정도서(제1장 - 20. 폐기물처리에 관한 계획)에 명시

17) 구역별 재정비촉진계획

가) 길음1재정비촉진구역(주택재개발사업)

(1) 정비구역의 위치 및 면적

구 분	재정비촉진구역 명칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
신규	길음1재정비촉진구역	서울시 성북구 길음동 508-16 일원	107,534

(2) 인구·주택수용계획

구분		주택수(호)	인구수(인)	비 고
길음1재정비 촉진구역	60㎡ 이하	852	4,714	임대주택 297세대
	60㎡ ～ 85㎡	749
	85㎡ 이상	145
	계	1,746

(3) 재정비촉진계획

(가) 토지이용계획

구분	명칭	면 적(㎡)			비 율(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		-	증) 107,534	107,534	100.0
정비 기반 시설	소계	-	증) 32,300	32,300	30.0
	도로	-	증) 8,634	8,634	7.9
	공원	-	증) 11,313	11,313	10.6
	공공공지	-	증) 11,258	11,258	10.5	공공공지(1개소)․주차장 중복결정
	사회복지시설	-	증) 1,095	1,095	1.0
택지	1-1	-	증) 70,672	70,672	65.7	공동주택, 근린생활시설
기타	소계	-	증) 4,562	4,562	4.2
	1-2	-	증) 210	210	0.2	종교용지
	1-3	-	증) 801	801	0.7	종교용지
	1-4	-	증) 1,479	1,479	1.4	종교용지
	1-5	-	증) 533	533	0.5	종교용지
	1-6	-	증) 1,539	1,539	1.4	종교용지

(나) 도시계획시설 설치계획

□ 도로

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	중로	1	502	20	집산도로	476 (131)	길음동 1262-276	길음동 21-86	일반도로
기정	중로	3	M2	12	집산도로	406	길음동 21-69	길음동 486-7	일반도로		서고 263 (02.6.27)
변경	중로	2	505	15	집산도로	719 (344)	길음동 486-7	길음동 1044	일반도로
신설	중로	2	506	15	집산도로	58	길음동 1056	길음동 918-3	일반도로
기정	소로	2	M11	8	국지도로	324	길음동 1098	길음동 1019	일반도로		서고 263 (02.6.27)
변경	중로	3	516	8～12	집산도로	397 (388)	길음동 1098	길음동 1021-3	일반도로
폐지	중로	3	362	12	국지도로	185	길음동 508-49	길음동 510-53	일반도로		성고 119 (01.1.4)
폐지	소로	2	1	8	국지도로	171	길음동 1263-354	길음동 506-1	일반도로		서고59 (99.3.13)
폐지	소로	3	67	6	국지도로	300	길음동 510-106	길음동 893-68	일반도로		서고 210 (92.6.27)

※ 연장의 ( )는 재정비촉진구역내 편입연장

□ 주차장

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
신설	-	주차장	길음동 1059 일원	-	증) 1,251	1,251		지하(공공공지와 중복결정)

□ 공원

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
신설	421	공원	근린공원	길음동 909 일원	-	증)14,807 (증 9,545)	14,807 (9,545)
신설	423	공원	소공원	길음동 1019 일원	-	증) 1,768	1,768

※ 면적의 ( )는 재정비촉진구역내 편입면적

□ 공공공지

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
				기정	변경	변경후
신설	86	공공공지	길음동 509-6 일원	-	증) 309 (증 304)	309 (304)
신설	87	공공공지	길음동 935 일원	-	증) 8,221	8,221
신설	88	공공공지	길음동 1056 일원	-	증) 1,251	1,251		지상(주차장과 중복결정)
신설	92	공공공지	길음동 950 일원	-	증) 916	916
신설	93	공공공지	길음동 1037-7 일원	-	증) 566	566

※ 면적의 ( )는 재정비촉진구역내 편입면적

□ 사회복지시설

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
				기정	변경	변경후
폐지	-	사회복지시설	길음동 905 일원	771.2	감)771.2	-	서고 159 (91.6.10)
신설	23	사회복지시설	길음동 1062-1 일원	-	증)1,095	1,095	-

(다) 건축물의 정비․개량 및 건축시설계획

□ 기존건축물의 정비․개량 계획

결정 구분	구역구분		위치	정비개량계획(동)					비고
	명칭	면적(㎡)
				계	존치	개수	철거후신축	철거이주
신설	길음1 재정비촉진구역	107,534	길음동 508-16 일원	701	2	-	699	-

□ 건축시설계획

결정

구분

구역구분

가구 또는 획지구분

위치

용적률

산정용

연면적(㎡)

주된

용도

건폐율

(%)

용적률

(%)

높이(층)

평균

최고

명칭

면적

(㎡)

명칭

면적(㎡)

신규

신규

길음1

재정비촉진구역

길음1

재정비촉진구역

107,534

107,534

1-1

70,672

길음동

508-16 일대

173,681

공동주택 및 부대시설

근린생활시설

30%이하

239.7%

이하

19.15

35

1-2

210

길음동

893-69 일원

건축법규에 따름

종교시설

건축법규에 따름

1-3

801

길음동

919-29 일원

종교시설

1-4

1,479

길음동

1063 일원

종교시설

1-5

533

길음동

1050 일원

종교시설

1-6

1,539

길음동

1021-1 일원

종교시설

주택의 규모 및

규모별 건설비율

․건립규모 : 전용면적 40㎡, 40∼50㎡, 50∼60㎡, 60∼85㎡, 85㎡초과

․건립비율

구분	전용면적 60㎡ 이하	전용면적60㎡~85㎡	전용면적85㎡ 초과
건립기준	60%이상		40%미만
	20%이상	-

․건립예정세대수 : 1,746세대 (임대주택 : 건립호수의 17%이상)

건축물의 건축선에

관한 계획

․건축법, 주택법 등 관련법규에 의함

․재정비촉진계획에 따른 건축계획 시행지침에 따름

(라) 재정비촉진사업 시행계획

시행방법	시행예정시기	사업시행예정자	정비사업 시행으로 증감 예상 세대수	홍수 등 취약요인에 대한 검토 결과	비고
주택재개발	2009년	주택재개발조합	증 21호	-

(마) 임대주택 건설에 관한 계획

구역명	40㎡이하	40∼50㎡이하	50∼60㎡이하	계
길음1재정비촉진구역	146	121	30	297

나) 길음2재정비촉진구역(주택재개발사업)

(1) 정비구역의 위치 및 면적

구 분	재정비촉진구역 명칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
신규	길음2재정비촉진구역	서울시 성북구 길음동 498번지 일원	105,629

(2) 인구·주택수용계획

구분		주택수(호)	인구수(인)	비 고
길음2재정비 촉진구역	60㎡ 이하	1,566	5,383	임대주택 339세대
	60㎡ ～ 85㎡	365
	85㎡ 이상	63
	계	1,994

(3) 재정비촉진계획

(가) 토지이용계획

구분	명칭	면 적(㎡)			비 율(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		-	증) 105,629	105,629	100.0
정비 기반 시설	소계	-	증) 31,223	31,223	29.6
	도로	-	증) 17,071	17,071	16.1
	공원	-	증) 7,875	7,875	7.5
	녹지		증) 2,167	2,167	2.1
	공공공지	-	증) 3,312	3,312	3.1
	어린이도서관	-	증) 798	798	0.8
택지	2-1	-	증) 71,826	71,826	68.0	공동주택, 근린생활시설
기타	소계	-	증) 2,580	2,580	2.4
	2-2	-	증) 693	693	0.7	종교용지
	2-3	-	증) 1,157	1,157	1.1	종교용지
	2-4	-	증) 463	463	0.4	종교용지
	2-5	-	증) 267	267	0.3	종교용지

(나) 도시계획시설 설치계획

□ 도로

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	62	12	집산도로	750	미아동 560-30	미아동 126-337	일반도로		서고387 (78.8.3)
변경	중로	1	503	20	보조간선	724 (391)	미아동 560-30	미아동 126-337	일반도로
신설	중로	1	502	20	집산도로	476	길음동 1262-276	길음동 21-86	일반도로
기정	중로	3	M2	12	집산도로	406	길음동 21-69	길음동 486-7	일반도로		서고 263 (02.6.27)
변경	중로	2	505	15	집산도로	719 (120)	길음동 486-7	길음동 1044	일반도로
기정	소로	2	48	8	집산도로	435	길음동 21-78	길음동 503-60	일반도로		서고3 (69.1.18)
변경	소로	2	48	8	집산도로	73	길음동 21-78	길음동 21-278	일반도로			지구외
신설	중로	2	504	15	집산도로	25	길음동 21-278	길음동 21-257	일반도로
기정	소로	2	9	8	국지도로	103	길음동 21-32	길음동 489-50	일반도로
변경	소로	2	9	8	국지도로	128 (9)	길음동 21-46	길음동 489-50	일반도로
신설	중로	3	515	12	국지도로	37	길음동 1263-2	길음동 1278-1	일반도로
신설	소로	3	530	4～9	국지도로	245	길음동 478-28	길음동 489-77	일반도로
폐지	중로	3	362	12	국지도로	185	길음동 508-49	길음동 510-53	일반도로		성고 119 (01.1.4)
폐지	소로	1	104	10	국지도로	299	길음동 1262-40	길음동 1263-46	일반도로		서고59 (99.3.13)
폐지	소로	2	1	8	국지도로	171	길음동 1263-354	길음동 506-1	일반도로		서고59 (99.3.13)
폐지	소로	3	177	6	국지도로	277	길음동 504-2	길음동 501-27	일반도로		성고 44 (96.5.1)
폐지	소로	3	178	6	국지도로	174	길음동 25-30	길음동 502-17	일반도로		서고 263 (02.6.27)
폐지	소로	3	179	8	국지도로	204	길음동 21-500	길음동 510-35	일반도로		서고 263 (02.6.27)
폐지	소로	3	123	6	집산도로	156	길음동 503-60	길음동 501-1	일반도로		서고 105 (83.2.24)
폐지	소로	3	67	6	국지도로	300	길음동 510-106	길음동 893-68	일반도로		서고 210 (92.6.27)

※ 연장의 ( )는 재정비촉진구역내 편입연장

□ 공원

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
신설	421	공원	근린공원	길음동 909 일원	-	증)14,807 (증)5,262)	14,807 (증)5,262)
신설	422	공원	소공원	길음동 499-21 일원	-	증)2,613	2,613

※ 면적의 ( )는 재정비촉진구역내 편입면적

□ 녹지

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
신설	37	녹지	경관녹지	길음동 478-14 일원	-	증) 226	226
신설	38	녹지	경관녹지	길음동 1278-5 일원	-	증) 1,941	1,941

□ 공공공지

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
				기정	변경	변경후
신설	86	공공공지	길음동 509-6 일원	-	증) 309 (증 5)	309 (5)
신설	89	공공공지	길음동 476-6 일원	-	증) 960	960
신설	90	공공공지	길음동 485-6 일원	-	증) 1,260	1,260
신설	91	공공공지	길음동 489-17 일원	-	증) 1,087	1,087

※ 면적의 ( )는 재정비촉진구역내 편입면적

□ 도서관

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
				기정	변경	변경후
신설	-	도서관	길음동 21-64 일원	-	증) 798	798

(다) 건축물의 정비․개량 및 건축시설계획

□ 기존건축물의 정비․개량 계획

결정 구분	구역구분		위치	정비개량계획(동)					비고
	명칭	면적(㎡)
				계	존치	개수	철거후신축	철거이주
신설	길음2 재정비촉진구역	105,629	길음동 498 일원	811	-	-	811	-

□ 건축시설계획

결정

구분

구역구분

가구 또는 획지구분

위치

용적률

산정용

연면적(㎡)

주된

용도

건폐율

(%)

용적률

(%)

높이(층)

평균

최고

명칭

면적

(㎡)

명칭

면적

(㎡)

신규

길음2

재정비촉진구역

105,629

2-1

71,778

길음동

498 일원

174,619

공동주택 및 부대시설

근린생활시설

30%

이하

240%

이하

19.21

35

2-2

693

길음동 487-10 일대

건축법규에따름

종교시설

건축법규에 따름

2-3

1,157

길음동 503-55 일대

종교시설

2-4

463

길음동 503-203 일대

종교시설

2-5

267

길음동 21-60 일대

종교시설

주택의 규모 및

규모별 건설비율

․건립규모 : 전용면적 40㎡, 40∼50㎡, 50∼60㎡, 60∼85㎡, 85㎡초과

․건립비율

구분	전용면적 60㎡ 이하	전용면적60㎡∼85㎡	전용면적85㎡ 초과
건립기준	60%이상		40%미만
	20%이상	-

․건립예정세대수 : 1,994세대 (임대주택 : 건립호수의 17%이상)

건축물의 건축선에

관한 계획

․건축법, 주택법 등 관련법규에 의함

․재정비촉진계획에 따른 건축계획 시행지침에 따름

(라) 재정비촉진사업 시행계획

시행방법	시행예정시기	사업시행예정자	정비사업 시행으로 증감 예상 세대수	홍수 등 취약요인에 대한 검토 결과	비고
주택재개발	2009년	주택재개발조합	감 17호	-

(마) 임대주택 건설에 관한 계획

구역명	40㎡이하	40∼50㎡이하	50∼60㎡이하	계
길음2재정비촉진구역	169	136	34	339

18) 도시관리계획 변경결정조서

가) 용도지역 결정(변경)조서

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)
		기정	변경	변경후
일반주거지역		299,793	-	299,793	100.0
	제2종(7층)일반주거	151,319	감)151,319	-	-
	제2종(12층)일반주거	76,390	증)157,163	233,553	77.9
	제3종일반주거	72,084	감)5,844	66,240	22.1

□ 용도지역 변경사유서

도면표시 번호	위치	용도지역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경)사유
		기정	변경
1	길음동 1278-5도 일원	제3종일반주거지역	제2종일반주거지역 (12층이하)	5,844	240	․역세권으로서 촉진구역 용도지역 일원화
2	길음동 971 일원 길음동 494 일원	제2종일반주거지역 (7층이하)	제2종일반주거지역 (12층이하)	151,319	240	․역세권으로서 촉진구역 용도지역 일원화

나) 도시계획시설 결정(변경) 조서

(1) 교통시설

(가) 도로

□ 도로 총괄표

유별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
합계	11	7,919 (2,658)	146,997 (35,159)	4	6,310 (1,472)	127,755 (24,506)	4	903 (516)	13,054 (7,677)	3	679 (670)	6,188 (2,976)
중로	9	7,546 (2,404)	144,993 (34,107)	4	6,310 (1,472)	127,755 (24,506)	3	802 (507)	12,030 (7,605)	2	434 (425)	5,208 (1,996)
소로	2	373 (254)	2,004 (1,052)	-	-	-	1	128 (9)	1,024 (72)	1	245 (245)	980 (980)

※ 연장, 면적의 ( )은 재정비촉진지구내 편입연장임

□ 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	1	47	20	보조간선	5,055	길음동 530-7	수유동	일반도로		서고 301 (76.11.10)
변경	중로	1	47	20～25	보조간선	5,055 (311)	길음동 530-7	수유동	일반도로			지구내 확폭 (B=5m, L=311)
기정	중로	3	62	12	집산도로	750	미아동 560-30	미아동 126-337	일반도로		서고387 (78.8.3)
변경	중로	1	503	20	보조간선	724 (630)	미아동 560-30	미아동 126-337	일반도로
기정	중로	1	123	20	국지도로	55	길음동 893-44	길음동 1143	일반도로		서고59 (99.3.13)
신설	중로	1	502	20	집산도로	476	길음동 1262-276	길음동 21-86	일반도로
기정	중로	3	M2	12	집산도로	406	길음동 21-69	길음동 486-7	일반도로		서고 263 (02.6.27)
변경	중로	2	505	15	집산도로	719 (424)	길음동 486-7	길음동 1044	일반도로
기정	소로	2	48	8	집산도로	435	길음동 21-78	길음동 503-60	일반도로		서고3 (69.1.18)
변경	소로	2	48	8	집산도로	73	길음동 21-78	길음동 21-278	일반도로			지구외
신설	중로	2	504	15	집산도로	25	길음동 21-278	길음동 21-257	일반도로
신설	중로	2	506	15	집산도로	58	길음동 1056	길음동 918-3	일반도로
기정	소로	1	5	10	국지도로	114	길음동 1163	길음동 1021-3	일반도로		서고 263 (02.6.27)
변경	소로	1	5	10	국지도로	49	길음동 1163	길음동 918-8	일반도로		서고 263 (02.6.27)	지구외
기정	소로	2	M11	8	국지도로	324	길음동 1098	길음동 1019	일반도로		서고 263 (02.6.27)
변경	중로	3	516	8～12	집산도로	397 (388)	길음동 1098	길음동 1021-3	일반도로
기정	소로	2	9	8	국지도로	103	길음동 21-32	길음동 489-50	일반도로
변경	소로	2	9	8	국지도로	128 (9)	길음동 21-46	길음동 489-50	일반도로
신설	중로	3	515	12	국지도로	37	길음동 1263-2	길음동 1278-1	일반도로
신설	소로	3	530	4～9	국지도로	245	길음동 478-28	길음동 489-77	일반도로

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
폐지	중로	3	362	12	국지도로	185	길음동 508-49	길음동 510-53	일반도로		성고 119 (01.1.4)
폐지	소로	1	104	10	국지도로	299	길음동 1262-40	길음동 1263-46	일반도로		서고59 (99.3.13)
폐지	소로	2	1	8	국지도로	171	길음동 1263-354	길음동 506-1	일반도로		서고59 (99.3.13)
폐지	소로	3	177	6	국지도로	277	길음동 504-2	길음동 501-27	일반도로		성고 44 (96.5.1)
폐지	소로	3	178	6	국지도로	174	길음동 25-30	길음동 502-17	일반도로		서고 263 (02.6.27)
폐지	소로	3	179	8	국지도로	204	길음동 21-500	길음동 510-35	일반도로		서고 263 (02.6.27)
폐지	소로	3	123	6	집산도로	156	길음동 503-60	길음동 501-1	일반도로		서고 105 (83.2.24)
폐지	소로	3	67	6	국지도로	300	길음동 510-106	길음동 893-68	일반도로		서고 210 (92.6.27)

□ 도로 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로1-47	중로1-47	∙폭원변경 -폭원 : 20m→20～25m	∙삼양로의 원활한 소통을 위하여 지구내 구간 5m 확폭
중로3-62	중로1-503	∙폭원 및 선형변경 -폭원 : 12m→20m -연장 : 750m→724m	∙도봉로와 미아로의 교통을 분산하고 지역교통의 원활한 소통 도모
-	중로1-502	∙신설 -폭원 : 20m -연장 : 476m	∙재정비촉진계획을 통하여 차량의 원활한 소통과 보행자의 안전 도모
중로3-M2	중로2-505	∙폭원 및 선형변경 -폭원 : 12m→15m -연장 : 406m→719m	∙재정비촉진계획을 통하여 차량의 원활한 소통과 보행자의 안전 도모
소로2-48	소로2-48	∙연장 축소 -연장 : 435m→73m	∙재정비촉진계획을 통하여 차량의 원활한 소통과 보행자의 안전 도모
-	중로2-504	∙신설 -폭원 : 15m -연장 : 25m	∙재정비촉진계획을 통하여 차량의 원활한 소통과 보행자의 안전 도모
-	중로2-506	∙신설 -폭원 : 15m -연장 : 58m	∙재정비촉진계획을 통하여 차량의 원활한 소통과 보행자의 안전 도모
소로1-5	소로1-5	∙연장 축소 -연장 : 114m→49m	∙재정비촉진계획을 통하여 차량의 원활한 소통과 보행자의 안전 도모
소로2-M11	중로3-516	∙폭원 및 연장 변경 -폭원 : 8m→8～12m -연장 : 324m→397m	∙재정비촉진계획을 통하여 차량의 원활한 소통과 보행자의 안전 도모
소로2-9	소로2-9	∙연장 변경 -연장 : 103m→128m	∙재정비촉진계획을 통하여 차량의 원활한 소통과 보행자의 안전 도모
-	중로3-515	∙신설 -폭원 : 12m -연장 : 37m	∙재정비촉진계획을 통하여 차량의 원활한 소통과 보행자의 안전 도모
-	소로2-530	∙신설 -폭원 : 4～9m -연장 : 245m	∙재정비촉진계획을 통하여 차량의 원활한 소통과 보행자의 안전 도모
중로3-362	-	∙폐지 -폭원 : 12m -연장 : 185m	∙재정비촉진계획 수립으로 인한 촉진지구내 도로 정비
소로1-104	-	∙폐지 -폭원 : 10m -연장 : 299m	∙재정비촉진계획 수립으로 인한 촉진지구내 도로 정비
소로2-1	-	∙폐지 -폭원 : 8m -연장 : 171m	∙재정비촉진계획 수립으로 인한 촉진지구내 도로 정비
소로3-177	-	∙폐지 -폭원 : 6m -연장 : 277m	∙재정비촉진계획 수립으로 인한 촉진지구내 도로 정비
소로3-178	-	∙폐지 -폭원 : 6m -연장 : 174m	∙재정비촉진계획 수립으로 인한 촉진지구내 도로 정비
소로3-179	-	∙폐지 -폭원 : 8m -연장 : 204m	∙재정비촉진계획 수립으로 인한 촉진지구내 도로 정비
소로3-123	-	∙폐지 -폭원 : 6m -연장 : 156m	∙재정비촉진계획 수립으로 인한 촉진지구내 도로 정비
소로3-67	-	∙폐지 -폭원 : 6m -연장 : 300m	∙재정비촉진계획 수립으로 인한 촉진지구내 도로 정비

(나) 주차장

□ 주차장 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
신설	-	주차장	길음동 1059 일원	-	증)1,251	1,251		지하(공공공지와 중복결정)

□ 주차장 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	주차장	∙신설 -위치 : 길음동 1056 일원 -면적 : 1,251㎡	∙ 촉진지구, 균형발전촉진지구 및 인접시설의 주차수요를 수용하기 위하여 공공공지 지하에 설치

(2) 공간시설

(가) 공원

□ 공원 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
신설	421	공원	근린공원	길음동 909 일원	-	증)14,807	14,807
신설	422	공원	소공원	길음동 499-21 일원	-	증)2,613	2,613
신설	423	공원	소공원	길음동 1019 일원	-	증)1,768	1,768

□ 공원 결정(변경)사유서

도면표시번호	공원명	변경내용	변경사유
421	근린공원	∙신설 -면적 : 14,807	∙주민의 보건․휴양 및 정서생활의 향상을 위하여 설치
422	소공원	∙신설 -면적 : 2,613	∙주민․어린이의 보건 및 정서생활의 향상을 위하여 설치
423	소공원	∙신설 -면적 : 1,768	∙주민의 휴식 및 정서함양을 위하여 설치

(나) 녹지

□ 녹지 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
신설	37	녹지	경관녹지	길음동 478-14 일원	-	증)226	226
신설	38	녹지	경관녹지	길음동 1278-5 일원	-	증)1,941	1,941

□ 녹지 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
37	경관녹지	∙신설 -면적 : 226㎡	∙주거환경의 안전성과 쾌적성 확보를 위하여 설치
38	경관녹지	∙신설 -면적 : 1,941㎡	∙주거환경의 안전성과 쾌적성 확보를 위하여 설치

(다) 공공공지

□ 공공공지 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
신설	86	공공공지	길음동 509-6 일원	-	증)309	309
신설	87	공공공지	길음동 935 일원	-	증)8,221	8,221
신설	88	공공공지	길음동 1056 일원	-	증)1,251	1,251		지상(주차장과 중복결정)
신설	89	공공공지	길음동 476-6 일원	-	증)960	960
신설	90	공공공지	길음동 485-6 일원	-	증)1,260	1,260
신설	91	공공공지	길음동 489-17 일원	-	증)1,087	1,087
신설	92	공공공지	길음동 950 일원	-	증)916	916
신설	93	공공공지	길음동 1037-7 일원	-	증)566	566

□ 공공공지 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
86	공공공지	∙신설 -면적 : 309㎡	∙ 경관유지 및 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간을 제공하기 위하여 설치
87	공공공지	∙신설 -면적 : 8,221㎡	∙ 경관유지 및 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간을 제공하기 위하여 설치 ∙ 추후의 탄력적인 기반시설 확보를 위하여 설치
88	공공공지	∙신설 -면적 : 1,251㎡	∙ 경관유지 및 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간을 제공하기 위하여 설치 ∙ 추후의 탄력적인 기반시설 확보를 위하여 설치
89	공공공지	∙신설 -면적 : 960㎡	∙ 경관유지 및 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간을 제공하기 위하여 설치
90	공공공지	∙신설 -면적 : 1,260㎡	∙ 경관유지 및 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간을 제공하기 위하여 설치
91	공공공지	∙신설 -면적 : 1,087㎡	∙ 경관유지 및 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간을 제공하기 위하여 설치
92	공공공지	∙신설 -면적 : 916㎡	∙ 경관유지 및 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간을 제공하기 위하여 설치
93	공공공지	∙신설 -면적 : 566㎡	∙ 경관유지 및 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간을 제공하기 위하여 설치

(3) 공공□문화 체육시설

(가) 도서관

□ 도서관 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
신설	-	도서관	길음동 21-64 일원	-	증)798	798

□ 도서관 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
-	도서관	∙신설 -면적 : 798㎡	∙어린이의 정보이용·조사·연구·학습·교양을 위하여 어린이 도서관 설치

(나) 사회복지시설

□ 사회복지시설 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
폐지		사회복지시설	길음동 950 일원	771.2	감)771.2	-	서고 159 (91.06.10)
신설	23	사회복지시설	길음동 1062-1 일원	-	증)1,095	1,095

□ 사회복지시설 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
-	사회복지시설	∙폐지 - 면적 : 771.2㎡	∙효율적인 토지이용을 위하여 폐지
23	사회복지시설	∙신설 - 면적 : 1,095㎡	∙주민의 보건․복지향상을 위하여 기존 사회복지시설을 이용이 용이한 지역에 설치

다) 제1종 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

□ 제1종지구단위계획구역 결정 조서

구분	도면 표시번호	구역명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경 후
신설	1	길음1존치관리 지구단위계획구역	길음동 1135 일원	-	증)19,023	19,023	-

□ 결정 사유서

도면 표시 번호	구역명	변경내용	변경사유
1	길음1존치관리 지구단위계획구역	․ 신설 - 위치 : 길음동 1135 일원 - 면적 : 19,023㎡	․지구단위계획구역 지정을 통하여 촉진계획에 부합하는 개발을 유도

5. 기타 재정비촉진계획 수립 관련 사항 등은「길음재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면고시 도서」에 명시 : 게재생략

6. 시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 균형발전본부  뉴타운사업3담당관(☎02- 2171-2679) 및 성북구 뉴타운사업과(☎ 02-920- 3770)에  관계도서를 각각 비치하고 있습니다.