서울특별시 마포구 고시 제2011-37호

대흥제3주택재개발구역

변경지정(경미한 변경) 및 지형도면 작성고시

서울특별시고시 제2007-183(’07. 6. 14)호로 주택재개발구역지정 및 지형 도면 작성고시되고 서울특별시 마포구고시 제2007-104('07. 12. 27)호․서울특별시 마포구고시 제2008-67('08. 10. 30)호․서울특별시 마포구고시 제2009-53('09. 7. 23)호로 변경 지정된 대흥제3주택재개발 정비구역에 대하여「도시 및 주거환경정비법」제4조 및 「서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례」제57조에 의거 주택재개발정비구역 변경지정(경미한 변경) 및 고시하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조, 같은 법 시행령 제27조 및「서울특별시 도시계획조례」제68조의 규정에 의거  지형도면 작성하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제4항, 같은법 시행령 제27조제8항의 규정에 의거 다음과 같이 고시 합니다.

2011년 5월 19일

서울특별시 마포구청장

1. 정비구역의 명칭 : 대흥제3주택재개발정비구역 (변경없음)

2. 정비구역의 위치 및 그 면적 (변경있음)

구 분	구 역 명 칭	위 치	면적(㎡)	비고
기 정	대흥제3주택재개발구역	대흥동 60번지 일대	28,584.00	지적현황측량에 의한 단순면적 조정
변 경	대흥제3주택재개발구역	대흥동 60번지 일대	28,265.40

3. 정비계획

가. 토지이용계획 (변경있음)

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비율 (%)	비 고
		기 정	변 경	증 감
총 계		28,584.00	28,265.40	감) 318.60	100.00
정비기반 시 설	소 계	3,846.00	3,846.00	-	13.61
	도 로	1,290.00	1,353.00	증) 63.00	4.79
	소 공 원	1,809.00	1,820.00	증) 11.00	6.44
	공공공지	747.00	673.00	감) 74.00	2.38
택 지 (획지)	소 계	24,738.00	24,419.40	-	86.39
	획 지1	24,457.00	24,138.40	감) 318.60	85.40	공동주택 및 부대시설
	획 지2	281.00	281.00	-	0.99	어린이집

나. 도시계획시설에 관한 설치계획

1) 도로 (변경있음)

결정 구분	규 모				기능	사용형태	연장 (m)	위 치		비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)				기점	종점
기정	중로	2	-	15~17	국지도로	일반도로	400	신수동8-9	대흥동43-24	중로2 일부 선형변경 및 지적현황측량에 의한 단순면적 조정 (증 : 63㎡)
변경	중로	2	-	15~17	국지도로	일반도로	400	〃	〃
기정	소로	1	-	10	국지도로	일반도로	79.9	대흥동69-7	대흥동90-5
변경	소로	1	-	10	국지도로	일반도로	79.9	〃	〃

2) 공원 (변경있음)

결정구분	시설의 종류		위 치	면적(㎡)	비 고
	명칭	세분류
기 정	공원	소공원	대흥동 93-2번지 일대	1,809.00	증) 11.00㎡ (지적현황측량에 의한 단순면적 조정)
변 경	공원	소공원	대흥동 93-2번지 일대	1,820.00

3) 공공공지 (변경있음)

결정 구분	시설의 종류	위 치 (면적)	면적 (㎡)	비 고
	명칭
기정	공공공지	대흥동 43-10번지 일대 (747.0㎡)	747.00	감) 74.00㎡ (지적현황측량에 의한 단순면적 조정)
변경	공공공지	대흥동 43-10번지 일대 (320.0㎡)	673.00
		대흥동 93-1번지 일대 (353.0㎡)

다. 공동이용시설 설치계획 (변경없음)

라. 건축물정비․개량 및 건축시설계획

1) 기존건축물의 정비․개량계획 (변경없음)

2) 건축시설계획 (변경있음)

결정 구분	가구 또는 획지 구분		위 치	용적율 (%)	건폐율 (%)	주 된 용 도	연면적 (㎡)	층수(층) 높이(m)
	명 칭	면적(㎡)
기정	획지1	24,457.00	대흥동 60번지일대	248% 이하	26% 이하	아파트	85,992.55	25층 이하 80m이하
변경	획지1	24,138.40	대흥동 60번지일대	248% 이하	26% 이하	아파트	85,720.16	25층 이하 80m이하
기정	획지2	281.00	대흥동90-8 일대	248% 이하	50% 이하	사회복지시설 (보육시설)	1,000 이하	관련법규에 의함
주택의 규모 및 건설비율			○ 세대당 전용면적 85㎡이하 : 건설하는 전체 세대수의 80%이상 ○ 임대주택 세대수 : 총 건설세대수의 17%이상 ○ 40㎡이하의 임대주택 비율 : 30%이상
건축물의 건축선에 관한 계획			○ 관련법규에 의함

마. 정비사업 시행계획 (변경없음)

바. 도시관리계획(용도지역) 변경사항 (변경없음)

4. 관계도서 : 생략 (비치도서와 같음)

5. 관련도서는 마포구청 주택과(☎3153-9315)에 비치하여 토지 등 소유자 및 이해관계인에게 보입니다.