서울특별시 동작구고시 제2011-57호

주택건설사업계획 승인 및 지형도면 고시

서울특별시 동작구 상도동 164-7번지 일대 상도동165번지지역주택조합 주택건설사업에 대하여 「주택법」 제16조의 규정에 의거 주택건설사업계획을 승인하고 같은법 제16조 제6항에 의하여 이를 고시하며, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 규정에 의하여 도시관리계획(제1종지구단위계획구역) 결정고시하고 같은법 제32조 규정에 의하여 지형도면을 고시합니다.

2011년 08월 26일

동 작 구 청 장

1. 사업의 명칭 : 상도동165번지지역주택조합 주택건설사업

2. 사업주체(공동사업주체)

가. 성명 및 주소

∙ 상도동165번지지역주택조합 조합장 양우진

(동작구 상도동 183-13 명진빌딩3층)

∙ (주)포스코건설 대표이사 정동화

(경상북도 포항시 남구 괴동동 568-1)

3. 사업시행자의 위치 ․ 면적 및 규모

가. 위치 : 서울특별시 동작구 상도동 164-7 일대

나. 면적 및 규모

구분	규 모			대지면적 (㎡)	건축 연면적 (㎡)	건폐율 (%)	용적률 (%)	조경면적 (㎡)	사업비 (천원)	사업기간 (사용검사 예정일)
	층수 (上/下)	동	세대수
아파트	2/12	4	138	7,835	24,262.32	21.30	189.99	2,412.32	78,336,216	2013.7.31

4. 사업시행기간 : 2011. 8 ~ 2013. 7

5. 주택법 제17조 제1항의 규정에 의하여 의제되는 사항

가. 국토의계획및이용에관한법률 제30조 규정에 의한 도시관리계획(제1종지     구단위계획구역)의 결정

1) 용도지역․지구․구역에 관한 사항

가) 지구단위계획구역 결정

■ 지구단위계획구역 결정조서

구 분	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변 경 후
신 설	상도동 164-7번지 일원 제1종지구단위계획구역	동작구 상도동 164-7번지 일원	-	증) 7,835	7,835

■ 결정사유서

구 분	도면표시번호	위 치	면 적(㎡)	결 정 사 유
신 설	①	동작구 상도동 164-7번지 일원	7,835	『서울특별시 도시계획조례』제16조 규정에 의한 제1종지구단위계획구역 지정

나) 용도지역 결정 (변경사항없음)

2) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경사항없음)

3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정

가) 가구 및 획지

■ 가구 및 획지 결정조서

도면번호	획지구분	위 치	면 적(㎡)	비 고
①	대지(공동주택지)	동작구 상도동 164-7번지 일원	7,835	1개필지로 합병

4) 건축물등에 관한 사항

가) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이

위 치	구 분	계 획 내 용	비 고
동작구 상도동 167-7번지 일원	용 도	공동주택 및 부대시설
	건 폐 율	30%이하	공동주택의 Open Space 확보를 위해 건폐율 30%이하로 계획
	용 적 률	기준 : 190%이하 허용 : 190%이하 상한 : 190%이하	공동주택 건립관련 용도지역 관리 등 업무처리지침(개정 2008.10.1) 관련
	높 이	최고 12층 이하	『서울시 도시계획조례』제28조 1항 제2종일반주거지역의 최고층수 이하
	건축한계선	건축한계선 3m	쾌적한 보행환경을 위하여 북측 도로변에 건축한계선 3m 확보

6. 도시관리계획(제1종지구단위계획구역) 결정 및 지형도

7. 기타 관계도서는 동작구청 주택과(☎ 820-1381)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

※ 고시문 및 지형도면은 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)에 게시할 예정이오니 참고하시기 바랍니다.