서울특별시동대문구고시 제2012-59호

서울특별시고시 제2005-409호(2005.12.22)로 구역지정되고 서울특별시동대문구고시 제2006-105호(2006.11.16), 같은 고시 제2007-43호(2007.05.17), 같은 고시 제2007-59호(2007.06.21) 및 제2009-43호(2009.6.18)로 구역변경지정 및 지형도면 승인 된 휘경동 39-60번지 일대의 휘경제4주택재개발정비사업에 대하여 도시 및 주거환경정비법 제4조에 의거 정비구역을 변경지정하고 토지이용규제 기본법 제8조제2항에 의거 지형도면을 작성하였기에 도시 및 주거환경정비법 제4조제4항 및 토지이용규제 기본법 제8조제2항에 의거 이를 고시합니다.

2012년 6월 21 일

서울특별시동대문구청장

1. 정비사업의 명칭 : 휘경제4주택재개발정비사업

2. 정비사업의 위치 및 면적

구분	구역의 명칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증 감	변 경
변경	휘경제4주택재개발정비구역	동대문구 휘경동 39-60번지 일대	22,839.00	(감)24.2	22,814.8	지적확정측량성과도에 의한 면적 변경

3. 토지이용계획

구분	명칭	면적(㎡)			비율	비고
		기정	증·감	변경
합계		22,839.0	감)24.2	22,814.8	100%	확정측량에 의한 면적변경
정비기반시설	소계	3,041.0	감)15.3	3,025.7	13.26%	“
	도로	909.0	감)15.3	893.7	3.92%	“
	녹지	1,603.0	증)14.1	1,617.1	7.09%	“
	공원	529.0	감)14.1	514.9	2.25%	“
택지	소계	19,798.0	감)8.9	19,789.1	86.74%	“
	택지1	19,798.0	감)8.9	19,789.1	86.74%	“

4. 도시계획시설의 설치･정비계획

가) 도시계획시설(도로)도로

규모				기능	사용 형태	연장	위치		비고
등급	류별	번호	폭원 (m)				기점	종점
중로	1	-	17	집산 도로	일반 도로	128	휘경2동 42-4	휘경2동 42-4	도로확폭
중로	3	-	12	집산 도로	일반 도로	249	휘경2동 42-4	휘경2동 42-4	도로확폭

결정조서 : 선형변경 없음

나) 도시계획시설(공원, 녹지) 결정조서 : 확정측량에 의한 면적변경

시설구분	시설의 종류		위치	면적(㎡)			비고
	명칭	세분류		기정	증·감	변경
도시계획시설	녹지	완충녹지	휘경2동 39-44번지일대	1,603.0	증)14.1	1,617.10
	공원	소공원	휘경2동 48-7번지일대	529.0	감)14.1	514.90

5. 건축시설계획

결정 구분	획지	위치	연면적 (㎡)	주된 용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이 (m) / 층수 (층)
기정	택지1	휘경동39-60번지일대	62,750이하	분양·임대아파트	21.91%이하	222% 이하	44.2m / 지상 10~ 15층
변경		휘경동 368	62,745.01
주택의 규모 및 규모별건설비율	○ 주택규모별 건설비율 - 85㎡ 이하 : 392세대(86.92%) - 85㎡ 초과 : 59세대(13.08%) ○ 임대주택 : 78세대
건축선에 관한 계획	관련 법규에 의함

6. 기타 : 변경사항 없음

7. 변경사유

· 확정측량에 의한 구역면적【택지(아파트), 도로, 공원, 녹지】변경

· 구역내 누락된 필지 편입(휘경동 48-2, 면적 1㎡)

8. 관계서류

시민의 열람편의를 위하여 관계서류는 서울특별시 동대문구 주택과(☏2127-4672)에     비치하여 토지등소유자 및 이해관계인에게 열람하고 있습니다.