서울특별시동대문구고시 제2011- 4호

전농제3-2주택재개발정비구역변경지정 및 지형도면 승인 고시

건설부고시 제470호(1973.12.1)로 주택재개발정비구역지정 고시되고 서울특별시고시 제1999-167호(1999.6.16), 동대문구고시 제2006-21호(2006.03.23) 및 동대문구고시 제2007-99호(2007.10.18), 동대문구고시 제2009-18호(2009.02.25)로 구역변경 고시된 답십리동 1번지 일대 전농제3-2주택재개발정비구역에 대하여,「도시 및 주거환경정비법」제4조에 의거 정비구역변경지정하고,「토지이용규제 기본법」제8조2항에 의거 지형도면을 작성하였기에 「도시 및 주거환경정비법」제4조 4항·5항 및 「토지용규제 기본법」제8조2항에 의거 이를 고시합니다.

2011년 1월 25일

서울특별시동대문구청장

1. 주택재개발구역지정(변경)

가. 정비사업의 명칭 : 전농제3-2구역주택재개발사업

나. 정비사업의 위치 및 면적

구 분	정비사업 명 칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
변 경	전농제3-2구역 주택재개발사업	동대문구답십리동1번지일대	26,270.60	-	-

다. 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)		비 율	비 고
		기 정	변 경
합 계		26,270.60	26,270.60	100.00%	-
정비기반 시설 등	소 계	4,754.70	4,754.30	18.097%	감:0.4
	도 로	2,096.70	2,096.30	7.980%	감:0.4
	공 원	2,658.00	2,658.00	10.117%	-
획 지	소 계	21,515.90	21,516.30	81.903%	증:0.4
	택 지(1)	19,776.30	19,776.30	75.279%	-
	택 지(2)	1,739.60	1,739.60	6.622%	-
	택 지(3)	-	0.4	0.002%	증:0.4

라. 정비기반시설 및 도시계획시설의 설치‧정비계획

1) 도시계획시설(도로) 결정조서

구 분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기 정	도로1	3	1	12	국지 도로	74	답십리동 1-472	답십리동 1-473	일반 도로		74.12.18 (시고시188호)
기 정	도로2	1	1	8~12	국지 도로	80	답십리동 1-193	답십리동 1-182	일반 도로		99.06.10 (시고시167호)
변 경	도로2	1	1	7~12	국지 도로	80	답십리동 1-193	답십리동 1-182	일반 도로		99.06.10 (시고시167호)
기 정	도로3	3	6	6	국지 도로	25	답십리동 1-12	답십리동 1-9	보행자 전용도로		99.06.10 (시고시167호)
기 정	도로4	3	7	4	국지 도로	6	답십리동 1-192	답십리동 1-192	일반 도로		2004.04.09 (시고시96호)

2) 도시계획시설(공원) (변경없음)

구 분	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
정비기반 시 설	공 원	근 린 공 원	답십리 산1-9번지 일대	2,658.00	-	-	77.07.014 (건고시138)

마. 건축물정비‧개량 및 건축시설계획

1) 기존건축물의 정비‧개량 계획(변경없음)

2) 건축시설 계획

구 분	구 역 구 분		가구 또는 획지 구분		위 치	주 된 용 도	건폐율 (%)	용적율 (%)	높이(m) 최고층수	비 고 (연면적)
	명칭	면적 (㎡)	명칭	면적 (㎡)
기 정	전농3-2 주택재개발 사 업	21,515.90	택지1	19,776.30	답십리동 1-372일대	아파트(분양) 근린생활시설	22%	250%이하	57M 20층이하	-
			택지2	1,739.60	답십리동 1-112일대	아파트(임대)	34%	250%이하	36M 13층이하	-
변 경	전농3-2 주택재개발 사 업	21,516.30	택지1	19,776.30	답십리동 1-372일대	변경없음	변경없음			-
			택지2	1,739.60	답십리동 1-112일대	변경없음	변경없음			-
			택지3	0.4	답십리동 989-2일대	조합	관련법에 의함			-
주택의 규모 및 규모별 건설비율			◦ 건립규모 (변경없음) ◦ 건설비율 (변경없음) -주택재개발사업 ⋅세대당 전용면적85㎡이하:80%이상 ⋅세대당 전용면적60㎡이하:40%이상
심의완화 사항
건축물의 건축선에 관한 계획			◦ 관련법규에 의함

바. 사업시행 예정시기 : 변경없음

사. 정비사업의 시행방법 : 변경없음

아. 정비사업의 시행으로 증가할 것으로 예상되는 세대수 : 변경없음

2. 관계도면

- 시민의 열람편의를 위하여 관계도서는 동대문구청 주택과(☏ 2127-4671)에 비치하여

토지등소유자 등 이해관계인에게 보입니다.