서울특별시동대문구고시 제2011-19호

서울특별시고시 제2005-114호(2005.4.28)로 정비구역지정되고, 동대문구고시 제2007-2호(2007.01.18)로 정비구역변경지정(1차), 동대문구고시 제2008-69호(2008.9.11)로 정비구역변경지정(2차), 동대문구고시 제2009-9호(2009.2.12)로 정비구역변경지정(3차), 동대문구고시 제2009-31호(2009.4.17)로 정비구역변경지정(4차), 동대문구고시 2010-13호(2010.2.25)로 구역변경지정(5차)된 용두동 80-1번지 일대 용두제1주택재개발정비사업에 대하여, 「도시 및 주거환경 정비법」 제4조, 같은법 시행령 제12조 및 제13조의2, 서울특별시「도시 및 주거환경 정비조례」제7조 및 제45조제3호에 따라 정비구역변경지정하고「토지이용규제 기본법」제8조 제2항의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2011년 4월 7 일

서울특별시동대문구청장

용두제1주택재개발정비구역변경지정 및 지형도면 승인고시

1. 정비사업의 명칭 : 용두제1주택재개발정비사업(변동사항 없음)

2. 정비사업의 위치 및 면적(변동사항 없음)

구분	구역의 명칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증 감	변 경
변경	용두제1주택재개발정비구역	동대문구 용두동 80-1번지 일대	58,240.90	-	58,240.90

3. 토지이용계획

구 분	명 칭		면 적(㎡)			비 율	비 고
			기 정	증감	변 경
합 계			58,240.90	-	58,240.90	100%
정비기반 시설	소 계		9,994.40	-	9,994.40	17.16%
	도 로		6.350.20	증(27.30)	6,377.50	10.95%	환기구시설면적 증가
	녹지	완충녹지	1,869.80	감(27.30)	1,842.50	3.16%	환기구시설면적 감소
		경관녹지	1,171.00	-	1,171.00	2.01%
	공공청사		603.40	-	603.40	1.04%
택 지	소 계		48,246.50	-	48,246.50	82.84%
	택지 1		40,224.30	-	40,224.30	69.07%
	택지 2		5,308.00	-	5,308.00	9.11%
	택지 3		1,924.50	-	1,924.50	3.30%
	택지 4		267.80	-	267.80	0.46%
	택지 5		521.90	-	521.90	0.90%

4. 정비기반시설 및 도시계획시설의 설치･정비계획

가. 도시계획시설(도로) 결정 및 변경 결정조서 (변동사항 없음)

결 정 구 분	규 모				기 능	사용 형태	연장 (m)	위 치		비 고
	노형	세분류	번호	폭원(m)				기 점	종 점
도시계획시설	대로	2	9	30～33 (35～38)	보조간선	일반도로	1,620 (197)	신설동 제1광장	마장동	( )는 정비구역내
	중로	3	13	12～15 (15)	〃	〃	600 (277)	용두동 92-1	용두동 696-12	( )는 정비구역내
	중로	3		12	〃	〃	132	용두동 51-14	용두동 65-31
	중로	3		12	〃	〃	277	용두동 73-13	용두동 54-1
	중로	3		12	〃	〃	83	용두동 65-8	용두동 65-18
	소로	2		8	국지도로	“	83	용두동 65-15	용두동 65-26

나. 도시계획시설(공원, 녹지) 변경 결정조서

구 분	시설의 종류		위 치	면 적 (㎡)			비 고
	명 칭	세분류		기 정	증(감)	변 경
도시계획시설	녹 지	경관녹지	용두동 712-18 일대	1,171.00	-	1,171.00	변경없음
		완충녹지	용두동 76-8 일대	1,869.80	감(27.3)	1,842.50	환기구 시설면적에 의한 감소

다. 도시계획시설(철도 : 환기구) 변경 결정조서 (변동사항 없음)

구 분	시설의 종류		위 치	면 적			비 고
	명 칭	세분류		폭(m)	길이(m)	면적 (㎡)
도시계획시설	철 도	환기구-1 (#2-391)	용두동 47-17 일대	5.10	9.81	50.0	정비구역내
			용두동 47-1 일대	5.10	4.51	23.0	정비구역외
			소 계			73.0
		환기구-2 (#2-392)	용두동 73-35 일대	5.10	8.05	41.0	정비구역내
			용두동 47-1 일대	5.10	3.73	19.0	정비구역외
			소 계			60.0
			합 계			133.0

5. 건축시설계획(변동사항 없음)

구분	가구 또는 획지 구분	위 치	면 적 (㎡)	건 축 시 설 계 획
				건폐율	용적률	연면적	층수(높이)	주된용도
신설	택지1	용두동 792	40,224.30	28%이하	237%이하	155,000㎡ 이하	20층이하 (60M이하)	조합원 및 분양주택
신설	택지2	용두동 792-1	5,308.00	28%이하	235%이하	22,000㎡ 이하	20층이하 (60M이하)	임대주택
신설	택지3	용두동 792-4	1,924.50	관계법규에 의함				종교시설 (존치)
신설	택지4	용두동 792-2	267.80					근린생활시설
	택지5	용두동 792-3	521.90					공동주택 부대복리시설

6. 관계서류

시민의 열람편의를 위하여 관계서류는 서울특별시 동대문구 주택과(☏2127-4673)에 비치하여 토지등소유자 및 이해관계인에게 열람하고 있습니다.