고             시

제 호	관 보	2018. 5. .()

◉ 국토교통부 고시 제2018 - 260호

서울상암2 택지개발예정지구 지정변경, 개발계획 및 실시계획 변경 승인, 지형도면고시

1. 국토교통부고시 제2018-198호(2018.03.30.)로 편입 토지세목조서 변경 승인 고시된 “서울상암2 택지개발예정지구”에 대하여「택지개발 촉진법」제3조, 제8조 및 제9조의 규정에 의거 지정변경, 개발계획 및 실시계획 변경을 승인 고시하고 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 「토지이용규제기본법」 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2. 관계도서는 서울특별시 임대주택과(전화 : 02-2133-7081) 및 서울주택도시공사 도시개발계획부(전화 : 02-3410-7590)에 비치하고 이해관계인 및 일반에게 보입니다.

2018년 5월 3일

국토교통부 장관

Ⅰ. 틱지개발예정지구 지구지정 변경 승인

1. 예정지구의 명칭(변경없음) : 서울상암2 택지개발예정지구

2. 예정지구의 위치(변경없음) : 서울특별시 마포구 상암동 일원

3. 예정지구 지정 변경 일자 : 고시일

4. 예정지구로 지정된 면적(변경)

◦ 면적

- 기정 : 341,811.7㎡

- 변경 : 341,811.9㎡(증 : 0.2㎡)

◦ 변경사유 : 지적확정측량 성과 반영

Ⅱ. 택지개발계획 변경 승인

1. 개발계획의 명칭(변경없음) : 서울상암2지구 택지개발사업

2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자 성명(변경)

◦ 시행자의 명칭 : 서울주택도시공사

◦ 주         소 : 서울특별시 강남구 개포로 621

◦ 대표자의 성명

- 기정 : 변창흠

- 변경 : 김세용

3. 개발계획 개요(변경)

가. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)

나. 집단에너지 공급에 관한 계획(변경없음)

다. 교통에 관한 계획(변경)

1) 도 로 계 획(변경)

구 분	등급	류별	폭원(m)	노선수	연장(m)	면 적(㎡)		비 고
						기정	변경
합 계			-	9	2,704	63,584.2	63,109.8
일 반 도 로	계		-	7	2,368	61,057.1	60,567.0
	대로	1류	35	1	465	15,778.8	16,529.5	하천중복결정
		3류	25	2	1,042	28,533.9	27,783.0	대로 3-32 포함 (구룡로)
	중로	1류	20	1	574	13,050.1	12,560.1	하천중복결정
		2류	15	1	158	2,641.9
	소로	2류	8	2	129	1,052.4	1,052.5
보행자 전용도로	계		-	2	336	2,527.1
	소로	1류	10	1	128	1,276.3
		3류	6	1	208	1,250.8
기타도로	계		-	-	-	-	15.7
	기타도로		-	-	-	-	15.7

주) 가각전체 포함, 하천 중복결정 포함

주) 하천중복결정 면적 포함(하천중복결정면적 : 1,141.9㎡)

2) 주 차 장(변경없음)

3) 철  도(변경)

구 분	번 호	위 치	면 적(㎡)		비 고
			기정	변경
철도	-	-	481.5	971.3
	1	상암동 522-2철 일원	481.5	481.5	1공구
	2	상암동 1004-2철 일원	-	489.8	2공구

4) 자동차 검사소(변경없음)

라. 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)

마. 연차별 자금투자 및 재원 조달에 관한 계획(변경없음)

바. 관할 시장·군수 또는 구청장(자치구의 구청장에 한한다)의 의견 및 이의 반영여부에 관한 사항   : 게재생략

4. 개발기간(변경없음)

◦ 사업착수일 : 2005. 9. 5 (개발계획 승인일)

◦ 사업준공일 : 2012. 12. 31(1공구), 2018. 06. 30(2공구)

5. 토지이용계획에 관한 계획(변경)

가. 토지이용계획(변경)

구 분		면적(㎡)					구성비(%)					비 고
		계		1공구	2공구		계		1공구	2공구
		기정	변경		기정	변경	기정	변경		기정	변경
총 계		341,811.7	341,811.9	259,321.8	82,489.9	82,490.1	100.0		75.8	24.2
	소 계	150,763.2		150,763.2	-		44.1		44.1	-
주택 건설 용지	공 동 주 택	148,058.0		148,058.0	-		43.3		43.3	-		아 파 트
	근린생활시설	2,705.2		2,705.2	-		0.8		0.8	-
	소 계	191,048.5	191,048.7	108,558.6	82,489.9	82,490.1	55.9		31.7	24.2
공공시설용지	도 로	63,584.0	63,109.8	2,527.1	61,056.9	60,582.7	18.6	18.5	0.7	17.9	17.8	보행자도로 포함 (하천 중복결정)
	철 도	481.5	971.3	481.5	-	489.8	0.1	0.2	0.1	-	0.1	인천국제공항철도
	주 차 장	2,047.1		2,047.1	-		0.6		0.6	-		노외주차장 2개소
	근 린 공 원	17,640.3		17,640.3	-		5.2		5.2	-		1개소
	문 화 공 원	5,285.3		-	5,285.3		1.6		-	1.6		1개소
	어린이공원	5,010.3		5,010.3	-		1.5		1.5	-		3개소
	경 관 녹 지	21,098.4		21,098.4	-		6.2		6.2	-		3개소
	완 충 녹 지	13,963.2		13,963.2	-		4.1		4.1	-		6개소
	하 천	16,147.7	16,132.3 (17,274.2)	-	16,147.7	16,132.3 (17,274.2)	4.7		-	4.7		향동천 ※( )는 중복결정면적 포함
	유 수 지	6,502.4		6,502.4	-		1.9		1.9	-		1개소
	공 공 청 사	7,409.6		7,409.6	-		2.2		2.2	-		2개소
	학 교	10,047.6		10,047.6	-		2.9		2.9	-		초등학교 1개소
	사회․복지 시설	3,212.9		3,212.9	-		0.9		0.9	-		1개소
	자동차검사소	6,620.0		6,620.0	-		1.9		1.9	-		1개소
	업 무 용 지	11,998.2		11,998.2	-		3.5		3.5	-		2개소
	집단에너지 공급시설	(1,542.2)		(1,542.2)	-		(0.5)		(0.5)	-		경관녹지1 지하시설

주) 도로-하천 중복결정 면적(1,141.9㎡)은 도로에 포함

나. 주택건설용지에 관한 계획(변경없음) : 게재생략

다. 공공시설용지에 관한 계획(변경)

1) 도로 계획(변경)

구 분	등급	류별	폭원(m)	노선수	연장(m)	면 적(㎡)		비 고
						기정	변경
합 계			-	9	2,704	63,584.2	63,109.8
일 반 도 로	계		-	7	2,368	61,057.1	60,567.0
	대로	1류	35	1	465	15,778.8	16,529.5	하천중복결정
		3류	25	2	1,042	28,533.9	27,783.0	대로 3-32 포함 (구룡로)
	중로	1류	20	1	574	13,050.1	12,560.1	하천중복결정
		2류	15	1	158	2,641.9
	소로	2류	8	2	129	1,052.4	1,052.5
보행자 전용도로	계		-	2	336	2,527.1
	소로	1류	10	1	128	1,276.3
		3류	6	1	208	1,250.8
기타도로	계		-	-	-	-	15.7
	기타도로		-	-	-	-	15.7

주) 가각전체 포함, 하천 중복결정 포함

주) 하천중복결정 면적 포함(하천중복결정면적 : 1,141.9㎡)

2) 주차장 계획(변경없음) : 게재생략

3) 철도 계획(변경)

구 분	번 호	위 치	면 적(㎡)		비 고
			기정	변경
철도	-	-	481.5	971.3
	1	상암동 522-2철 일원	481.5	481.5	1공구
	2	상암동 1004-2철 일원	-	489.8	2공구

4) 자동차 검사소 계획(변경없음) : 게재생략

5) 공원․녹지 계획(변경없음) : 게재생략

◦ 공원 계획(변경없음)

◦ 녹지 계획(변경없음)

6) 하천 계획(변경)

구 분	번 호	위 치	면 적(㎡)		비 고
			기정	변경
하 천	1	상암동 1571천 일원	16,147.7	16,132.3 (17,274.2)	도로 중복결정 ※( )는 중복면적 (1,141.9㎡) 포함

7) 유수지 계획(변경없음) : 게재생략

8) 공공청사 계획(변경없음) : 게재생략

9) 교육시설 계획(변경없음) : 게재생략

10) 공공용시설 계획(변경없음) : 게재생략

11) 사회복지시설 계획(변경없음) : 게재생략

12) 업무용지 계획(변경없음) : 게재생략

6. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경)

◦ 위치 : 서울특별시 마포구 상암동 일원

◦ 면적

- 기정 : 341,811.7㎡(1공구 : 259,321.8㎡, 2공구 : 82,489.9㎡)

- 변경 : 341,811.9㎡(증 : 0.2㎡)(1공구 : 259,321.8㎡, 2공구 : 82,490.1㎡)

7. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권     리자의 성명․주소를 기재한 서류(변경)

연번	구분	소재지	산	본번	부번	지목	공부 면적	편입 면적	소유자			관계인			비고
									성명	주소	지분	성명	주소	권리명
-	기정	상암동	-	712	2	도	15	15	국(국방부)
	변경	상암동	-	712	2	도	13	13	국 (기획재정부)
	변경	상암동	-	712	7	도	2	2	국(국방부)
-	기정	상암동	-	585		도	73	73	서울특별시
	변경	상암동	-	585		도	8	8	서울특별시
	변경	상암동	-	585	1	도	65	65	서울특별시
-	기정	상암동	-	786	16	도	1,209	1,209	서울특별시 마포구		공유				SH
	변경	상암동	-	786	16	도	96	96	서울특별시 마포구		공유				SH
	변경	상암동	-	786	17	도	1,107	1,107	서울특별시 마포구		공유				SH
	변경	상암동	-	786	18	도	6	6	서울특별시 마포구		공유				SH

Ⅲ. 택지개발사업 실시계획 변경 승인

1. 사업의 명칭(변경없음) : 서울상암2지구 택지개발사업

2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자 성명(변경)

◦ 시행자의 명칭 : 서울특별시 SH공사

◦ 주         소 : 서울특별시 강남구 개포로 621

◦ 대표자의 성명

- 기정 : 변창흠

- 변경 : 김세용

3. 사업의 목적 및 개요(변경)

가. 사업의 목적(변경없음)

나. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)

다. 토지이용에 관한 계획(변경)

구 분		면적(㎡)					구성비(%)					비 고
		계		1공구	2공구		계		1공구	2공구
		기정	변경		기정	변경	기정	변경		기정	변경
총 계		341,811.7	341,811.9	259,321.8	82,489.9	82,490.1	100.0		75.8	24.2
	소 계	150,763.2		150,763.2	-		44.1		44.1	-
주택 건설 용지	공 동 주 택	148,058.0		148,058.0	-		43.3		43.3	-		아 파 트
	근린생활시설	2,705.2		2,705.2	-		0.8		0.8	-
	소 계	191,048.5	191,048.7	108,558.6	82,489.9	82,490.1	55.9		31.7	24.2
공공시설용지	도 로	63,584.0	63,109.8	2,527.1	61,056.9	60,582.7	18.6	18.5	0.7	17.9	17.8	보행자도로 포함 (하천 중복결정)
	철 도	481.5	971.3	481.5	-	489.8	0.1	0.2	0.1	-	0.1	인천국제공항철도
	주 차 장	2,047.1		2,047.1	-		0.6		0.6	-		노외주차장 2개소
	근 린 공 원	17,640.3		17,640.3	-		5.2		5.2	-		1개소
	문 화 공 원	5,285.3		-	5,285.3		1.6		-	1.6		1개소
	어린이공원	5,010.3		5,010.3	-		1.5		1.5	-		3개소
	경 관 녹 지	21,098.4		21,098.4	-		6.2		6.2	-		3개소
	완 충 녹 지	13,963.2		13,963.2	-		4.1		4.1	-		6개소
	하 천	16,147.7	16,132.3 (17,274.2)	-	16,147.7	16,132.3 (17,274.2)	4.7		-	4.7		향동천 ※( )는 중복결정면적 포함
	유 수 지	6,502.4		6,502.4	-		1.9		1.9	-		1개소
	공 공 청 사	7,409.6		7,409.6	-		2.2		2.2	-		2개소
	학 교	10,047.6		10,047.6	-		2.9		2.9	-		초등학교 1개소
	사회․복지 시설	3,212.9		3,212.9	-		0.9		0.9	-		1개소
	자동차검사소	6,620.0		6,620.0	-		1.9		1.9	-		1개소
	업 무 용 지	11,998.2		11,998.2	-		3.5		3.5	-		2개소
	집단에너지 공급시설	(1,542.2)		(1,542.2)	-		(0.5)		(0.5)	-		경관녹지1 지하시설

주) 도로-하천 중복결정 면적(1,141.9㎡)은 도로에 포함

4. 사업시행기간(변경없음)

◦ 사업착수일 : 2005. 9. 5 (개발계획 승인일)

◦ 사업준공일 : 2012. 12. 31(1공구), 2018. 06. 30(2공구)

5. 사업시행지의 위치 및 면적(변경)

◦ 위    치 : 서울특별시 마포구 상암동 일원

◦ 면    적

- 기정 : 341,811.7㎡(1공구 : 259,321.8㎡, 2공구 : 82,489.9㎡)

- 변경 : 341,811.9㎡(증 : 0.2㎡)(1공구 : 259,321.8㎡, 2공구 : 82,490.1㎡)

6. 법 제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법(변경없음) : 게재생략

7. 수용할 토지 등의 소재지 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세서와 그 소유자 및     권리자의 성명, 주소(변경) : [Ⅱ. 택지개발계획 변경 승인] 참조

8. 법 제25조 규정에 의한 공공시설등의 명세서 및 처분계획서(변경) : 붙임 1(관계도면 게재생략 : 서울특별시, 서울주택도시공사에 비치)

9. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항(변경) : 붙임 2(관계도면 게재생략 : 서울특별시, 서울주택도시공사에 비치)

10. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에 의한 제1종 지구단위계획에 관한 사항(변경) : 붙임 3(관계도면 게재생략 : 서울특별시, 서울주택도시공사에 비치)

11. ⌜토지이용규제기본법」제8조 및 시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능합니다.

[붙임1] 법 제25조 규정에 의한 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서

1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 도지 등의 조서 총괄

가. 무상귀속 총괄(사업시행자)(변경)

구 분	필 지 수		면 적(㎡)		비 고
	기정	변경	기정	변경
계	276	283	125,116.652	125,126.652
전	70	70	17,506	17,506
답	7	7	898	898
도	56	60	13,824	13,824
구	6	6	5,030	5,030
대	58	58	19,648.652	19,648.652
임	25	25	9,680	9,680
잡	17	17	48,872	48,872
천	3	3	7,729	7,729
철	34	37	1,929	1,939

나. 국가(지자체) 귀속분 총괄(변경)

구 분	등급	류별	폭원(m)	노선수	연 장(m)	면 적(㎡)		비 고
						기정	변경
합 계			-	9	2,704	63,584.2	63,094.1
일 반 도 로	계		-	7	2,368	61,057.1	60,567.0
	대로	1류	35	1	465	15,778.8	16,529.5	하천중복결정
		3류	25	2	1,042	28,533.9	27,783.0	대로 3-32 포함 (구룡로)
	중로	1류	20	1	574	13,050.1	12,560.1	하천중복결정
		2류	15	1	158	2,641.9
	소로	2류	8	2	129	1,052.4	1,052.5
보행자 전용도로	계		-	2	336	2,527.1
	소로	1류	10	1	128	1,276.3		1공구
		3류	6	1	208	1,250.8		1공구

주) 가각전체 포함, 하천 중복결정 포함

주) 하천 중복결정 면적 포함,(하천중복결정 면적 : 1,141.9㎡)

시설의 구분					연장(m)	면적(㎡)		비고
						기정	변경
공 원	합 계					27,935.9
	근린공원(1)					17,640.3
	문화공원(1)					5,285.3
	어린이공원					5,010.3
		어린이공원(1)				1,500.5
		어린이공원(2)				1,499.1
		어린이공원(3)				2,010.7
녹 지	합 계					35,061.4
	완충녹지					13,963.0
				완충녹지(1)		1,834.0
				완충녹지(2)		1,724.9
				완충녹지(3)		5,398.5
				완충녹지(4)		837.9
				완충녹지(5)		2,935.4
				완충녹지(6)		1,232.3
	경관녹지					21,098.4
			경관녹지(1)			13,963.9
			경관녹지(2)			5,665.5
			경관녹지(3)			1,469.0
하 천						16,147.7	16,132.3 (17,274.2)	향동천 ※( )는 중복결정면적 포함
저 류 지					1개소	6,502.4		영구저류지
하 수 도					4,300	-		도로에 포함
상 수 도					2,500	-		도로에 포함

주) 하천면적은 도로 중복결정 면적 제외(도로중복결정 면적 : 1,141.9㎡)

2. 대체시설을 시행할 자 및 시행방법(변경)

가. 시행할 자(변경)

◦ 기 정 : 서울주택도시공사 사장 변창흠

◦ 변 경 : 서울주택도시공사 사장 김세용

나. 시행방법(변경없음)

3. 대체시설을 관리할 자(변경없음)

4. 무상귀속 및 대체 공공시설의 조서 및 도면(변경)

가. 사업시행자 귀속분 조서(변경)

1) 소관청별 토지조서 총괄(변경)

[기정]                                                                                 (단위:㎡)

구 분		계	국(국토해양부)	국(기획재정부)	국(지식경제부)	국(국방부)	서울특별시	마포구
계	필지수	276	34	89	33	1	80	39
	면 적	125,116.652	12,719	14,637.652	62,603	15	21,369	13,773
전	필지수	70	2	31	3		23	11
	면 적	17,506	90	5,133	879		9,781	1,623
답	필지수	7	1	4	1		1	-
	면 적	898	13	305	536		44	-
도	필지수	56	19	9	-	1	9	18
	면 적	13,824	4,433	845	-	15	2,042	6,489
구	필지수	6			-			6
	면 적	5,030			-			5,030
대	필지수	59		18	10		27	3
	면 적	19,648.652		6,212.652	11,311		1,594	531
임	필지수	25		2	2		20	1
	면 적	9,680		667	1,005		7,908	100
잡	필지수	17			17			-
	면 적	48,872			48,872			-
천	필지수	3	3		-			-
	면 적	7,729	7,729		-			-
철	필지수	34	9	25	-			-
	면 적	1,929	454	1,475	-			-

[변경]                                                                                 (단위:㎡)

구 분		계	국(국토해양부)	국(기획재정부)	국(지식경제부)	국(국방부)	서울특별시	마포구
계	필지수	283	37	90	33	1	81	41
	면 적	125,126.652	12,729	14,650.652	62,603	2	21,369	13,773
전	필지수	70	2	31	3		23	11
	면 적	17,506	90	5,133	879		9,781	1,623
답	필지수	7	1	4	1		1	-
	면 적	898	13	305	536		44	-
도	필지수	60	19	10	-	1	10	20
	면 적	13,824	4,433	858	-	2	2,042	6,489
구	필지수	6			-			6
	면 적	5,030			-			5,030
대	필지수	58		18	10		27	3
	면 적	19,648.652		6,212.652	11,311		1,594	531
임	필지수	25		2	2		20	1
	면 적	9,680		667	1,005		7,908	100
잡	필지수	17			17			-
	면 적	48,872			48,872			-
천	필지수	3	3		-			-
	면 적	7,729	7,729		-			-
철	필지수	37	12	25	-			-
	면 적	1,939	464	1,475	-			-

2) 소관청별 토지조서(변경)

○ 국(국토해양부)(변경분)

일련 번호	구분	소재지	지 번	지 목	면 적 (㎡)				현사용 지목	비 고
					지 적	편 입
						계	무상귀속	유상귀속
추가	변경	상암동	306-6	철	1	1	-	1	전	신규
추가	변경	상암동	306-10	철	2	2	-	2	전	신규
추가	변경	상암동	309-3	철	7	7	-	7	전	신규

○ 국(기획재정부)(변경분)

일련 번호	구분	소재지	지 번	지 목	면 적 (㎡)				현사용 지목	비 고
					지 적	편 입
						계	무상귀속	유상귀속
89	기정	상암동	247-9	대	76	76	-	76	대지
	변경	상암동	247-9	대	76	76	76	-	도로	재협의반영 (2공구)
추가	변경	상암동	712-2	도	13	13	13	-	도로	이관 (2공구)

주) 상암동 712-2토지는 소관청이 국방부에서 이관됨.

○ 국(국방부)(변경분)

일련 번호	구분	소재지	지 번	지 목	면 적 (㎡)				현사용 지목	비 고
					지 적	편 입
						계	무상귀속	유상귀속
1	기정	상암동	712-2	도	15	15	15	-	도로
	(변경)	(상암동)	(712-2)	(도)	(13)	(13)	(13)	(-)	(도로)	이관
	변경	상암동	712-7	도	2	2	2	-	도로	1공구

주) (  )토지는 소관청이 기획재정부로 이관.

○ 서울특별시(변경분)

일련 번호	구분	소재지	지 번	지 목	면 적 (㎡)				현사용 지목	비 고
					지 적	편 입
						계	무상귀속	유상귀속
2	기정	상암동	585	도	73	73	16	-	도로
							57	-	구거
	변경	상암동	585	도	8	8	8	-	도로/구거	2공구
		상암동	585-1	도	65	65	65	-	도로/구거	1공구

○ 마포구(변경분)

일련 번호		소재지	지 번	지 목	면 적 (㎡)				현사용 지목	비 고
					지 적	편 입
						계	무상귀속	유상귀속
37	기정	상암동	786-16	도	1,209	1,209	-	199	잡종지
							565	-	도로
							-	440	대지
							5	-	구거
	변경	상암동	786-16	도	96	96	96×[eqn: {570} over {1209}]	96×[eqn: {639} over {1209}]	잡종지/도로/ 대지/구거	2공구
	변경	상암동	786-17	도	1,107	1,107	1,107×[eqn: {570} over {1209}]	1,107×[eqn: {639} over {1209}]	잡종지/도로/ 대지/구거	1공구
	변경	상암동	786-18	도	6	6	6×[eqn: {570} over {1209}]	6×[eqn: {639} over {1209}]	잡종지/도로/ 대지/구거	1공구

주) 기정 상암동 786-16토지 중 유상면적은 보상완료함에 따라 변경 상암동 786-16, 변경 상암동 786-17, 변경 상암동 786-18은 상업시행자와 공유함.

나. 사업시행자 귀속분 도면 : 게재생략

다. 지방자치단체 귀속분 조서(변경)

1) 서울특별시(변경)

가) 도 로(변경)

구 분	등급	류별	폭원(m)	노선수	연 장(m)	면 적(㎡)		비 고
						기정	변경
일 반 도 로	계		-	3	1,507	44,312.7	44,312.5
	대로	1류	35	1	465	15,778.8	16,529.5	하천중복결정
	대로	3류	25	2	1,042	28,533.9	27,783.0	대로 3-32 포함 (구룡로)

2) 마포구(변경)

가) 도 로(변경)

구 분	등급	류별	폭원(m)	노선수	연 장(m)	면 적(㎡)		비 고
						기정	변경
합 계			-	6	1,197	19,271.5	18,781.6
일 반 도 로	계		-	4	861	16,744.4	16,254.5
	중로	1류	20	1	574	13,050.1	12,560.1	하천중복결정
		2류	15	1	158	2,641.9	2,641.9
	소로	2류	8	2	129	1,052.4	1,052.5
보행자 전용도로	계		-	2	336	2,527.1
	소로	1류	10	1	128	1,276.3
		3류	6	1	208	1,250.8

나) 하 천(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시 설 의 세 분	위 치	면 적 (㎡)		비고
					기정	변경
하천	1	향 동 천	지방2급 하천	상암동 1571천 일원	16,147.7	16,132.3 (17,274.2)	향동천 ※( )는 중복결정면적 포함

다) 공 원(변경없음)

라) 녹 지(변경없음)

마) 유수지(변경없음)

바) 상수도시설(변경없음)

사) 하수도시설(변경없음)

라. 지방자치단체 귀속분 도면 : 게재생략

5. 기존 공공시설의 폐기로 인한 인근의 지장 유무 : 없음

6. 용도 폐지되는 기존 공공시설의 내용 및 이용실태(변경)

가. 시설의 종류 및 내용(변경)

구 분	필 지 수		면 적(㎡)		비 고
	기정	변경	기정	변경
계	97	106	28,354	28,522
도	56	60	13,824	13,824
구	6	6	5,030	5,030
천	3	3	7,729	7,729
철	32	37	1,771	1,939

나. 시설의 이용현황(변경없음)

7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설(변경)

가. 시설의 종류 및 내용(변경)

시설의 구분	면 적 (㎡)		비 고
	기정	변경
소 계	149,231.6	148,726.1	-
도 로	63,584.2	63,094.1	▪보행자전용도로 및 가각 포함
공 원	27,935.9		▪근린공원 1개소, 문화공원 1개소 어린이공원 3개소
녹 지	35,061.4		▪완충녹지 6개소, 경관녹지 3개소
하 천	16,147.7	16,132.3 (17,274.2)	▪지방2급 하천 (향동천) ※( )는 중복결정면적 포함
저 류 지	6,502.4		▪영구저류지 1개소
상 수 도	길이 : 2,500m		▪도로에 포함
하 수 도	길이 : 4,300m		▪도로에 포함

나. 시설의 이용계획(변경없음)

[붙임2] 서울 상암2 택지개발예정지구 도시관리계획의 결정(변경)에 관한 사항

1. 서울상암2지구 도시관리계획(용도지역) 결정조서(변경)

가. 용도지역 결정(변경)조서

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기정	변경	변경후
합 계		341,811.7	0.2	341,811.9	100.0
주 거 지 역	소 계	240,904.3	감) 489.8	240,414.5	70.3
	제2종 일반주거지역	172,764.2	-	172,764.2	50.5
	제3종 일반주거지역	15,157.4	-	15,157.4	4.4
	준주거지역	52,982.7	감) 489.8	52,492.9	15.4
녹 지 지 역	자 연 녹 지 지 역	100,907.4	490.0	101,397.4	29.7

나. 변경사유서

도면표시 번호	위치	용도지역	면 적(㎡)		변경사유
			기정	변경
-	마포구 상암동 일원	제2종일반주거지역	172,764.2	172,764.2	-
-	마포구 상암동 일원	제3종일반주거지역	15,157.4	15,157.4	-
-	마포구 상암동 일원	준주거지역	52,982.7	52,492.9	∙철도시설 변경(증:489.8㎡)에 따른 면적변경 - 준주거지역→자연녹지지역
-	마포구 상암동 일원	자연녹지지역	100,907.4	101,397.4	∙지적확정측량 성과 반영(증:0.2㎡에 따른 면적 변경 ∙철도시설 변경(증:489.8㎡)에 따른 면적변경 - 준주거지역→자연녹지지역

2. 도시계획시설 결정(변경) 조서

가. 교통시설에 관한 결정(변경)조서

1) 도로(변경)

○ 도로총괄조서

유별		합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	9	2,704.0	63,584.2	3	1,167.0	30,105.2	3	287.0	3,694.3	3	1,250.0	29,784.7
	변경	9	2,704.0	63,094.1	3	1,167.0	30,365.9	3	287.0	3,694.4	3	1,250.0	29,033.8
대로	기정	3	1,507.0	44,312.7	1	465.0	15,778.8	-	-	-	2	1,042.0	28,533.9
	변경	3	1,507.0	44,312.5	1	465.0	16,529.5	-	-	-	2	1,042.0	27,783.0
중로	기정	2	732.0	15,692.0	1	574.0	13,050.1	1	158.0	2,641.9	-	-	-
	변경	2	732.0	15,202.0	1	574.0	12,560.1	1	158.0	2,641.9	-	-	-
소로	기정	4	465.0	3,579.5	1	128.0	1,276.3	2	129.0	1,052.4	1	208.0	1,250.8
	변경	4	465.0	3,579.6	1	128.0	1,276.3	2	129.0	1,052.5	1	208.0	1,250.8

주) 가각전제 포함

○ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
변경	대로	1	73	35	보조 간선도로	465	중로1-67	대로3-32	일반도로	-	건고 2005-479 (‘05.12.29)	·면적변경 ·하천시설 중복결정 A=703.3㎡
변경	대로	3	32	25～37 (25)	보조 간선도로	2,650 (538)	상암동501-7 (상암동 715-2전)	수색동산2 (상암동 791-3철)	일반도로	-	건고 2005-479 (‘05.12.29)	·면적변경
변경	대로	3	215	25	집산도로	504	대로1-73	중로1-418	일반도로	-	건고 2005-479 (‘05.12.29)	·면적변경
변경	중로	1	418	20	집산도로	574	상암동1570천	대로3-32	일반도로	-	건고 2005-479 (‘05.12.29)	·면적변경 ·하천시설 중복결정 A=438.6㎡
기정	중로	2	423	15	집산도로	158	소로 3-1	대로1-73	일반도로	-	건고 2005-479 (‘05.12.29)	-
기정	소로	2	1	8	국지도로	74	대로3-215	상암동631대	일반도로	-	건고 2005-479 (‘05.12.29)	-
변경	소로	2	2	8	국지도로	55	대로 3-215	상암동664전	일반도로	-	건고 2005-479 (‘05.12.29)	·면적변경
기정	소로	1	1	10	특수도로	128	대로3-215	상암동625대	보행자 전용도로	-	건고 2005-479 (‘05.12.29)	-
기정	소로	3	1	6	특수도로	208	상암동687전	상암동672답	보행자 전용도로	-	건고 2005-479 (‘05.12.29)	-

○ 도로 변경사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로1-73	대로1-73	∙면적변경 - 15,778.8㎡ → 16,529.5㎡(증:750.7㎡) ∙하천시설 중복결정 - 위치 : 서울시 마포구 상암동 1570 일원 - 중복결정 면적 : 703.3㎡	∙지적확정측량 성과 반영에 따른 면적 변경 ∙하천시설 중복결정
대로3-32	대로3-32	∙면적변경 - 15,882.6㎡ → 15,882.5㎡(감:0.1㎡)	∙지적확정측량 성과 반영에 따른 면적 변경
대로3-215	대로3-215	∙면적변경 - 12,651.3㎡ → 11,900.5㎡(감:750.8㎡)	∙지적확정측량 성과 반영에 따른 면적 변경
중로1-418	중로1-418	∙면적변경 - 13,050.1㎡ → 12,560.1㎡(감:490.0㎡) ∙하천시설 중복결정 - 위치 : 서울시 마포구 상암동 655 일원 - 중복결정 면적 : 438.6㎡	∙지적확정측량 성과 반영에 따른 면적 변경 ∙하천시설 중복결정
중로2-423	중로2-423	∙변경없음 - 면적 : 2,641.9㎡, 연장 158m	-
소로2-1	소로2-1	∙변경없음 - 면적 : 606.4㎡, 연장 74m	-
소로2-2	소로2-2	∙면적변경 - 446.0㎡ → 446.1㎡(증:0.1㎡)	∙지적확정측량 성과 반영에 따른 면적 변경
소로1-1	소로1-1	∙변경없음 - 면적 : 1,276.3㎡, 연장 128m	-
소로3-1	소로3-1	∙변경없음 - 면적 : 1,250.8㎡, 연장 208m	-

2) 주차장(변경없음) : 게재생략

3) 철  도(변경)

○ 철도 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치			연 장 (m)	면 적(m2)			최 초 결정일	비 고
				기 점	종 점	중요경과지		기정	변경	변경후
변경	-	철도	일반 철도 (본선)	서울 특별시 중구 의주로2가 159	서울 특별시 강서구 과해동 143-1	중 구: 봉래동2가 용 산 구: 동자동, 서계동, 청파동1가, 청파동2가, 청파동3가, 원효로1가, 원효로2가, 용문, 도원동 마 포 구: 도화동, 공덕동, 신공덕동, 노고산동, 대흥동, 동교동, 서교동, 염리동, 신수동, 창전동, 연남동, 성산동, 중동, 상암동 고 양 시:덕은동, 현천동 강 서 구:마곡동, 가양동, 공항동, 방화동, 과해동	23,417 (348)	350,355.91 (481.5)	- (489.8)	350,355.91 (971.3)	2003. 12.31	( ) 사업 지구내

○ 변경사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
-	철도	∙면적변경 - 481.5㎡ → 971.3㎡(증:489.8㎡)	∙지적확정측량 성과 반영에 따른 면적 변경

4) 자동차 검사소(변경없음) : 게재생략

나. 공간시설에 관한 결정(변경)조서(변경없음) : 게재생략

다. 유통 및 공급시설 결정(변경)조서(변경없음) : 게재생략

라. 공공․문화체육시설 결정(변경)조서(변경없음) : 게재생략

마. 방재시설 결정(변경)조서

1) 하천(변경)

○ 하천 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치			연장 (m)	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지		기정	변경	변경후
변경	1	하천	지방 2급 하천	경기도 고양시 덕양구 향동동 (지구계 북단)	경기도 고양시 덕양구 덕은동 (지구계 남단)	-	4,110 (857)	9,690,000 (16,147.7)	- 증) (1,126.5)	9,690,000 (17,274.2)	건고 2005-479 (‘05.12.29)	자연녹지지역 ( ) 사업 지구내

○ 변경사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	하 천	∙면적변경 - 16,147.7㎡ → 16,147.7㎡ (증:1,126.5㎡)	∙지적확정측량 성과 반영에 따른 면적 변경 및 도로 중복결정 면적 포함

2) 유수지(변경없음) : 게재생략

3. 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략

가. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)도 : 게재생략

나. 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)도 : 게재생략

[붙임3] 서울 상암2 택지개발예정지구 제1종 지구단위계획에 관한 사항

1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경)

구분	구 역 명	위 치	면적(㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
변경	상암2지구 지구단위계획구역	서울시 마포구 상암동 633번지 일원	341,811.7	0.2	341,811.9

2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 (변경) : 게재생략

3. 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경)

가. 용도지역․용도지구의 세분 및 세분된 용도지역․용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정       (변경)조서 : 게재생략 (도시관리계획의 결정내용과 같음)

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 게재생략 (도시관리계획의 결정내       용과 같음)

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음) : 게재생략

라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결       정(변경)조서(변경없음) : 게재생략

마. 기타 사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음) : 게재생략

4. 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략