서울특별시 강서구고시 제2011 - 60호

도시관리계획(화이트코리아부지 제1종지구단위계획) 결정(변경)

및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2010-254호(2010.7.8)로 결정고시 된 화이트코리아부지 제1종지구단위계획 중 경미한사항 변경에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은법 시행령 제25조와 「서울시 도시계획조례」제68조의 규정과 「토지 이용규제 기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조 규정에 의거 다음과 같이 도시관리계획 결정(변경) 하고 지형도면을 작성하여 이를 고시 합니다.

2011년 11월 10일

강  서  구  청 장

1. 제1종지구단위계획에 관한 결정(변경)조서

1) 제1종지구단위계획구역에 관한 결정(변경) : 변경없음

2) 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)

① 용도지역․지구에 관한 결정(변경)조서 : 변경없음

② 도시기반시설에 관한 결정(변경)조서

가. 교통시설

■ 철도 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치			연장 (m)	폭 (m)	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지			기정	변경	변경후
변경	①	철도	도시철도 (지하철 9호선 본선)	강서구 과해동 83-1	강남구 역삼동 800-1	당산역(2호선), 노량진역(국철) 동작역(4호선) 고속터미널역 (3, 7호선)	26,185	10 ~ 56	322,767	감)81	322,686	서고시5 (2002.1.10)	디자인심의 결과에 따른 환기구 미이설 (81㎡감소)

- 철도 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
①	철도	가양동 18-18번지에 위치한 환기구 미이설에 따른 면적 81㎡감소	- 서고2010-254호로 지정고시된 본선환기구에 대하여 시민의 쾌적하고 안전한 보행환경 개선 및 2011년 제63차 서울시디자인심의 결과에 따라 기존환기구의 존치

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	대로	2	41	30~ 34.5	주간선 도로	6,500 (335)	양화교(광16)마곡동52-10	개화동 시계 (마곡동25-7)	일반 도로	건고시198 (71.4.7)	양천길
변경	대로	2	41	30~ 34.5	주간선 도로	6,500 (335)	양화교(광16)마곡동52-10	개화동시계 (마곡동25-7)	일반 도로	〃	양천길 (선형변경)
기정	중로	1	326	20	보조간선 도로	352 (352)	가양동 18-25	가양동 1475-1	일반 도로	서고시397 (90.12.3)
기정	소로	2	1	8~12	국지 도로	506 (177)	가양동 89-22	가양동 26-23	일반 도로	서고시34 (76.2.20)	탑산길

※ ( )는 전체 연장 중 제1종지구단위계획구역과 접한 도로 연장임.

나. 공간시설 : 변경없음

3) 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)

① 획지에 관한 결정(변경)조서

가구번호	면적(㎡)	획 지			비고
		획지번호	위 치	면적(㎡)
BLOCK 1	57,653	A1	가양동 52-1호 일원	32,254	공동주택용지(59.8%)
		I1	가양동 18-12호 일원	21,649	산업시설용지(40.2%) (환기구 미이설에 따른 선형변경)
		공원	가양동 52-1호 일원	3,750	문화공원

② 건축물에 관한 결정(변경)조서 : 변경없음

③ 기타사항에 관한 결정(변경)조서

가. 기반시설 부담계획

■ 공공시설은 사업시행자가 조성 후 기부채납

■ 공원시설 내 필요한 건축물은 강서구청장이 별도 설치

구분		위치	면적(㎡)			구성비(%)
			기정	변경	변경후
구 역 면 적			59,968	-	59,968	100.0
시 설 용 지		공동주택, 산업시설 용지	53,903	-	53,903	89.9
	공공시설		6,065	-	6,065	10.1
	공 원		3,750	-	3,750	6.3
	도 로		2,234	증) 81	2,315	3.8
	철 도		81	감) 81	-	-

4) 제1종지구단위계획의 경미한 변경사항 : 변경없음

2. 관련도면 : 생략

강서구 도시계획과에 비치한 도면과 같음

3. 관련서류

시민의 열람편의를 위하여 관계도서는 강서구 도시계획과(☏2600-6388)에 비치하고 있습니다.

별첨) 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 지형도면고시도