서울특별시 강동구 고시 제 2009 -28호

민영주택건설 사업계획(경미한 사항)변경

(지구단위계획 변경결정) 및 지형도면 고시

민영주택건설사업계획에 대하여「주택법」제16조 및「같은법 시행규칙」제11조의 규정에 의하여 주택건설사업계획(경미한 사항)변경을 처리하고,「같은법」제16조제6항,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및「토지이용규제기본법」제8조의 규정에 의거 아래와 같이 사업계획 변경(지구단위계획 변경결정) 및 지형도면을 고시합니다.

2009.  7.  22.

강 동 구 청 장

1. 사 업 명 : 암사한솔지역주택조합 민영주택건설사업

2. 사업주체 : 암사한솔제1지역주택조합 조합장 장판동

암사한솔제2지역주택조합 조합장 박철수

암사한솔제3지역주택조합 조합장 정경수

암사한솔제4지역주택조합 조합장 박성준

암사한솔제5지역주택조합 조합장 김상우

샘하우징(주) 대표이사 조윤철

3. 사업시행 위치 및 규모

가. 위    치 : 강동구 암사동 518번지 외 44필지

나. 대지면적 : 5,967.8㎡

다. 연 면 적 : 17,985.11㎡

라. 용 적 률 : 226.17%(건폐율 : 26.05%)

마. 지역/지구: 제2종 일반주거지역 / 제1종지구단위계획구역

바. 건물용도 : 공동주택(아파트) 및 부대복리시설

사. 사업규모 : 지하1층, 지상11～16층, 아파트3개동 127세대 및 부대복리시설

4. 사업기간 : 2007. 08. 17 ～ 2009. 08

5. 변경내용

구 분		변 경 전	변 경 후	비 고
대지면적(㎡)		5,967.37	5,967.8	확정측량 결과에 의함
건축면적(㎡)		1,554.839	1,554.84	증 0.001
연 면 적(㎡)		17,985.107	17,985.11	증 0.003
건 폐 율(%)		26.056	26.05	감 0.006
용 적 률(%)		226.184	226.17	감 0.014
세 대 수		127	127	변경없음
기부채납	소공원	1,021.97㎡	1,022.0㎡	확정측량 결과에 의함
	도로1	79,68㎡	79.7㎡	확정측량 결과에 의함
	도로2	88.28㎡	88.3㎡	확정측량 결과에 의함
기 타

6. 설계도서 : 생략

7. 제1종지구단위계획 결정사항

가. 도시관리계획 결정사항

1) 제1종지구단위계획구역 결정 조서

구분	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비고
			기정	변경	변경후
신설	암사 518 제1종지구단위계획구역	암사동 518 일원	5,967.37	증)0.43	5,967.8	측량에 의한 면적증가

2) 토지이용 및 시설에 관한 계획

가) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	변 경 후
주거지역	제2종일반주거지역 (7층 이하)	-	-	-
	제2종일반주거지역	5,967.37	증)0.43	5,967.8	측량에 의한 면적증가

나) 용도지구 결정(변경) 조서 : 변경없음

다) 용도구역 결정(변경) 조서 : 변경없음

라) 도시계획시설(변경) 결정 조서 : 변경없음

3) 획지 및 건축물에 관한 계획

가) 획지에 관한 결정 조서

구 역 명	위 치	면 적(㎡)	비 고
암사 518 제1종지구단위계획구역	강동구 암사동 518 일원	5,967.8	도로(기부채납) : 168㎡ 소공원(기부채납) : 1,022㎡

나) 건축물의 용도․건폐율․용적률 및 높이에 관한 결정 조서 : 변경없음

4) 기타사항에 관한 계획

가) 교통처리계획 : 변경없음

5) 기타 자세한 내용은 결정 도서 참조 : 게재 생략(비치도서와 같음)

8. 지형도면 작성

-「토지이용규제기본법」제8조의 규정에 따라 지형도면을 작성하여 강동구청 재건축과에 비치 및 열람

9.「주택법」제17조제1항에 의한 의제처리 사항

-「건축법」제10조의 규정에 의한 건축허가

-「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조의 규정에 의한 도시관리계획